房屋轉(zhuǎn)借合同協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借用人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[轉(zhuǎn)借房屋的具體原因]需要轉(zhuǎn)借該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋轉(zhuǎn)借合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[X]號，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、電器等，具體清單如下：裝修：[詳細描述裝修情況，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、門窗樣式等]家具：[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]電器：[列舉主要電器設(shè)備，如電視[X]臺、冰箱[X]臺等]二、轉(zhuǎn)借期限轉(zhuǎn)借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。乙方應在轉(zhuǎn)借期限屆滿之日將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。三、轉(zhuǎn)借費用及支付方式1.轉(zhuǎn)借費用：乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)借費用，每月費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[X]日前將當月轉(zhuǎn)借費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)借費用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。在轉(zhuǎn)借期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。2.義務應保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標準，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明。負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在轉(zhuǎn)借期限內(nèi)有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。負責保管房屋及附屬設(shè)施，因乙方保管不善造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應承擔修復或賠償責任。按時支付轉(zhuǎn)借費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)借期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應及時將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無損。如存在損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增添新的設(shè)施設(shè)備。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因乙方故意或重大過失導致的損壞，維修費用由乙方承擔。2.重大維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大問題的維修，由甲方負責，但因乙方使用不當造成的除外。如因維修影響乙方正常使用的，甲方應提前通知乙方，并合理安排維修時間，盡量減少對乙方使用的影響。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照當月轉(zhuǎn)借費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付轉(zhuǎn)借費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的轉(zhuǎn)借費用及違約金，同時乙方應按照當月轉(zhuǎn)借費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付已產(chǎn)生但未支付的轉(zhuǎn)借費用及違約金，同時乙方應按照當月轉(zhuǎn)借費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給房屋及附屬設(shè)施造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在轉(zhuǎn)借期限屆滿或本協(xié)議提前終止時按時歸還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應按照當月轉(zhuǎn)借費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期歸還導致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議