房屋裝修附加協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，已與乙方就房屋裝修事宜達成初步意向，并簽訂了相關裝修合同（以下簡稱“主合同”）。為進一步明確雙方在裝修過程中的具體權利義務，經友好協商，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修的附加事項達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修范圍及內容乙方負責對該房屋進行整體裝修，具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面的裝飾工程；水電線路改造工程；門窗安裝工程；家具、櫥柜定制工程；以及其他與房屋裝修相關的配套工程。裝修風格為[具體裝修風格]，裝修材料應符合國家環(huán)保標準及雙方約定的質量要求。3.裝修標準及質量要求乙方應按照國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范及雙方認可的設計圖紙和裝修標準進行施工。裝修工程應達到優(yōu)良標準，保證裝修質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。具體質量要求如下：墻面：墻面基層處理平整，無裂縫、空鼓現象；墻面涂料顏色均勻，無流墜、起皮、透底等缺陷；壁紙粘貼牢固，無空鼓、翹邊、褶皺等問題。地面：地面瓷磚鋪貼平整，縫隙均勻一致，無空鼓、缺棱掉角現象；木地板鋪設牢固，無明顯縫隙，表面光滑平整。頂面：頂面吊頂安裝牢固，龍骨間距符合規(guī)范要求，表面平整光滑，無變形、裂縫等問題；頂面乳膠漆顏色均勻，無明顯瑕疵。水電線路：水電線路鋪設應橫平豎直，符合安全規(guī)范要求；電線管應固定牢固，管與管之間保持一定間距；插座、開關位置準確，通電正常；衛(wèi)生間、廚房等潮濕區(qū)域的水電線路應做防水處理，防止漏電、漏水現象發(fā)生。門窗安裝：門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密；門窗密封膠條安裝完整，無漏裝、破損現象；門窗五金配件齊全，使用順暢。家具、櫥柜定制：家具、櫥柜的材質應符合雙方約定的標準，結構牢固，尺寸準確；表面光滑平整，無毛刺、劃痕等缺陷；柜門開關靈活，抽屜推拉順暢。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議及主合同的約定進行裝修施工，如乙方未履行約定，有權追究乙方的違約責任。在裝修過程中，有權根據實際情況對裝修方案提出合理的變更要求，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致。2.義務按照本協議及主合同的約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋產權證書、戶型圖、水電線路圖等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)裝修登記、施工許可證辦理等，并承擔因提供資料不實或協助不力而產生的責任。負責協調鄰里關系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。如因甲方原因導致鄰里糾紛，甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。在裝修期間，應按照乙方的要求提供必要的施工條件，如保證施工現場的水電供應、提供臨時存放裝修材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議及主合同的約定收取裝修費用。根據裝修工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如提供裝修所需的物品、資料等。在裝修過程中，有權根據實際情況對裝修方案提出合理的優(yōu)化建議，但應提前通知甲方，并與甲方協商一致。2.義務按照本協議及主合同的約定，組織專業(yè)的施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質量達到約定標準。制定詳細的裝修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃合理安排施工進度，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致裝修工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責采購裝修所需的材料和設備，并保證材料和設備的質量符合國家環(huán)保標準及雙方約定的質量要求。提供材料和設備的質量合格證明文件，并在裝修工程竣工后提交給甲方備案。在裝修施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。如因乙方施工原因給第三方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。負責裝修工程的安全管理工作，制定安全管理制度，確保施工人員的人身安全和施工現場的財產安全。如因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，將裝修垃圾運至指定地點。按照國家相關規(guī)定及雙方約定，為裝修工程提供售后服務。在質保期內，對裝修工程出現的質量問題及時進行維修處理。質保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本協議項下的裝修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修工程范圍內的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余裝修費用的[X]%作為質保金，自裝修工程竣工驗收合格之日起滿質保期后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程變更1.裝修過程中，如甲方提出變更裝修工程范圍、內容、標準或裝修方案等，應提前[X]天書面通知乙方，并與乙方協商一致。雙方應簽訂書面的工程變更協議，明確變更的內容、費用調整情況及工期順延等事項。2.因工程變更導致裝修費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應的費用和責任；因工程變更導致裝修費用減少或工期縮短的，乙方應相應調整裝修費用和工期，并將調整情況書面通知甲方。五、工期延誤1.因以下原因導致裝修工程延誤的，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方未按照本協議或主合同的約定提供必要的施工條件，如水電供應中斷、場地未清理等。甲方提出工程變更，且雙方未能就變更后的工期達成一致意見。因第三方原因導致施工無法正常進行，如鄰里糾紛、物業(yè)干涉等。2.因乙方原因導致裝修工程延誤的，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如因工期延誤產生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成的，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。六、質量保證及售后服務1.乙方應按照本協議約定的裝修標準及質量要求進行施工，確保裝修工程質量。裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽訂裝修工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格。2.質保期內，乙方應負責對裝修工程出現的質量問題及時進行維修處理。乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]天內安排維修人員到達現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償的售后服務。甲方如需乙方進行維修服務，應按照雙方約定的收費標準向乙方支付費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致裝修工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的裝修標準及質量要求進行施工，或未按照約定的工期完成裝修工程，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，并負責對不合格工程進行返工整改，直至達到約定標準。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提