房屋裝修保證協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供房屋裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修事宜達(dá)成如下保證協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋戶型：二、裝修服務(wù)具體內(nèi)容1.裝修工程范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻面處理（如粉刷、貼壁紙等）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚等）、天花板吊頂、水電改造、門(mén)窗更換、家具定制等項(xiàng)目。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格雙方約定采用風(fēng)格進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)根據(jù)該風(fēng)格要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。3.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見(jiàn)預(yù)算清單。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換裝修材料和設(shè)備。三、裝修工期1.開(kāi)工日期：年月日2.預(yù)計(jì)竣工日期：年月日3.總工期：天如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任詳見(jiàn)本協(xié)議第八條）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工。對(duì)乙方提供的裝修方案、材料樣品等有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始資料，并協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工程順利進(jìn)行。在裝修期間，如因甲方原因需變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)按照變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定及保證裝修質(zhì)量的前提下，對(duì)裝修施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定和雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過(guò)程中涉及的甲方提供的原始資料及物品，不得擅自損毀或丟失。裝修工程竣工后，應(yīng)將剩余材料及物品退還甲方。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響裝修施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為裝修工程提供售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。五、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。剩余裝修總費(fèi)用的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫(xiě)：元整），在質(zhì)保期滿后日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到雙方約定的裝修效果。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單選用裝修材料及設(shè)備，確保材料及設(shè)備質(zhì)量合格。裝修材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。2.驗(yàn)收程序裝修工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工；隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽；中期驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)階段的工程款；竣工驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交接手續(xù)，并按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或整改后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及竣工資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及竣工資料后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。七、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期本裝修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起年。2.售后服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方可提供有償維修服務(wù)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)到達(dá)的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供裝修工程的有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方擅自變更裝修內(nèi)容或增加裝修項(xiàng)目，未與乙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議并支付相應(yīng)款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原協(xié)議履行。如因甲方擅自變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或影響裝修工程質(zhì)量的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行裝修施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照裝修總費(fèi)用的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)日的，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的%向甲方支付賠償金。如乙方擅自更換裝修材料和設(shè)備，或使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)違約責(zé)任，按照裝修總費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致甲方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)或售后服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的倍向甲方支付賠償金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的