房屋補(bǔ)償修補(bǔ)協(xié)議書(shū)甲方（補(bǔ)償方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方房屋因[具體原因]出現(xiàn)損壞或需要修補(bǔ)，甲方基于相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，愿意對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償修補(bǔ)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。該房屋建成于[建成時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。2.損壞情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及確認(rèn)，乙方房屋存在以下?lián)p壞情況：[詳細(xì)描述房屋損壞部位，如屋頂漏水，具體表現(xiàn)為每逢雨天，臥室天花板出現(xiàn)多處水漬，墻皮脫落；墻面裂縫，裂縫從客廳東南角延伸至西北角，長(zhǎng)度約為[X]米，寬度約為[X]毫米等]。[如有其他損壞情況，依次詳細(xì)說(shuō)明]3.補(bǔ)償修補(bǔ)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋進(jìn)行如下補(bǔ)償修補(bǔ)工作：屋頂修補(bǔ)：對(duì)屋頂進(jìn)行全面防水處理，鏟除原有損壞防水層，重新鋪設(shè)[防水材料名稱，如SBS防水卷材等]防水層，確保屋頂不再漏水。墻面修復(fù)：對(duì)出現(xiàn)裂縫的墻面進(jìn)行修復(fù)，首先清理裂縫周邊松動(dòng)墻皮，然后采用[修補(bǔ)材料及工藝，如水泥砂漿填補(bǔ)裂縫，再用膩?zhàn)臃壅移剑詈筮M(jìn)行墻面漆粉刷等]方法進(jìn)行修復(fù)，使墻面恢復(fù)平整美觀。[如有其他修補(bǔ)內(nèi)容，依次詳細(xì)說(shuō)明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料，以便準(zhǔn)確了解房屋狀況，制定合理的補(bǔ)償修補(bǔ)方案。在補(bǔ)償修補(bǔ)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)修補(bǔ)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明調(diào)整原因。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償修補(bǔ)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊人員的安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料及設(shè)備的采購(gòu)，但材料及設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。施工過(guò)程中應(yīng)接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)予以采納并整改。施工完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋修補(bǔ)后符合本協(xié)議約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償修補(bǔ)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在甲方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，了解施工進(jìn)展情況。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋設(shè)計(jì)圖紙、房屋損壞情況說(shuō)明等，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解房屋狀況。協(xié)助甲方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。在甲方施工期間，為甲方施工提供必要的便利條件，如允許施工人員進(jìn)入房屋、提供水電接口等。對(duì)甲方施工過(guò)程中提出的合理要求，應(yīng)予以配合和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取補(bǔ)償款（如有）。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包含了甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償修補(bǔ)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在房屋補(bǔ)償修補(bǔ)工作完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、施工期限1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。2.整個(gè)房屋補(bǔ)償修補(bǔ)工作應(yīng)在[X]日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.如因甲方原因未能按照上述約定的時(shí)間完成施工，每逾期一日，甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因逾期施工給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于甲方的窩工損失、增加的施工成本等。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方盡快完成施工工作，不得故意拖延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋補(bǔ)償修補(bǔ)后的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂修補(bǔ)后應(yīng)確保不再漏水，經(jīng)淋水試驗(yàn)[試驗(yàn)時(shí)間]無(wú)滲漏現(xiàn)象。墻面修復(fù)后應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色應(yīng)與周邊墻面基本一致。[如有其他修補(bǔ)內(nèi)容，分別明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.驗(yàn)收方式施工完成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收由雙方共同組織，乙方有權(quán)邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員參與驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋修補(bǔ)部位、修補(bǔ)情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償修補(bǔ)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付因解除協(xié)議給乙方造成的損失賠償款。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)資料，或未協(xié)助甲方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、增加的施工成本等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在甲方施工過(guò)程中故意刁難、干擾甲方正常施工，或不配合甲方施工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工損失、增加的施工成本等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款金額的[X]%作為違約金。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其