房屋騰退協(xié)議書(shū)范本甲方（騰退人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被騰退人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體騰退原因]需要騰退乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋騰退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，房屋用途為[與房屋性質(zhì)相符的具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門(mén)窗等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.騰退范圍本次騰退范圍包括該房屋的全部空間及上述附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)確保在騰退時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持現(xiàn)狀交付甲方，但正常使用損耗除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。有權(quán)對(duì)乙方騰退房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付騰退補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與騰退相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得騰退補(bǔ)償款。在騰退期限內(nèi)，有權(quán)正常使用房屋，但不得對(duì)房屋進(jìn)行破壞性改造或增加不利于騰退的設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將房屋騰空并交付甲方。騰退房屋時(shí)，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他與房屋有關(guān)的資料（如有）。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，簽署相關(guān)交接文件。三、騰退補(bǔ)償款及支付方式1.騰退補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的騰退補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付騰退補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余騰退補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、騰退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋的騰空，并將房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)騰退的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成騰退。五、房屋交付與驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方騰退房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何物品留存，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好、清潔，符合正常使用狀態(tài)。房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：房屋門(mén)窗、水電設(shè)施等能夠正常使用。墻面、地面無(wú)明顯損壞。附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行（如有）。2.驗(yàn)收方式甲方在收到乙方騰空房屋的通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的延誤交房等責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付騰退補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的騰退補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰退，每逾期一日，應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在騰退房屋過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從騰退補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)資料或配合辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利接收房屋或辦理相關(guān)事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效