房屋股份分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方基于特定的原因，就[房屋具體地址]房屋的股份分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系[購買時間或取得方式，如雙方共同出資購買于[具體年份]，或一方繼承所得等]，目前房屋狀態(tài)為[是否已裝修、是否出租等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有房屋相應(yīng)比例的股份權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)知曉房屋的使用、經(jīng)營等情況，并要求乙方提供相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的房屋股份。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)（如有），并承擔(dān)與房屋相關(guān)的合理費用，如物業(yè)費、水電費等按比例分擔(dān)部分。配合乙方辦理與房屋股份相關(guān)的手續(xù)，如登記、備案等。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改變應(yīng)征得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有房屋相應(yīng)比例的股份權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)對房屋的經(jīng)營、管理提出建議和意見，并參與相關(guān)決策（如涉及重大決策應(yīng)按股份比例協(xié)商一致）。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的房屋股份。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)（如有），并承擔(dān)與房屋相關(guān)的合理費用，如物業(yè)費、水電費等按比例分擔(dān)部分。負(fù)責(zé)房屋的日常經(jīng)營、管理工作（如出租、修繕等），并定期向甲方通報情況。保證房屋的使用、經(jīng)營符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得從事違法違規(guī)活動。三、股份分配比例及權(quán)益計算經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方持有房屋[X]%的股份，乙方持有房屋[X]%的股份。雙方按照各自持有的股份比例享有房屋的權(quán)益，包括但不限于：1.收益分配：房屋因出租、經(jīng)營等產(chǎn)生的收益，按照股份比例進行分配。收益包括但不限于租金收入、經(jīng)營利潤等。具體分配方式為：在每個收益結(jié)算周期結(jié)束后（如每月、每季度等），由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計收益情況，并按照股份比例計算出甲方和乙方應(yīng)得的收益金額，在[具體支付時間]內(nèi)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定賬戶。2.房屋處置權(quán)益：若房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓等處置行為，雙方按照股份比例享有相應(yīng)的處置權(quán)益，包括但不限于參與決策、分配處置所得款項等。處置所得款項按照股份比例進行分配，具體分配方式為：在房屋處置完成后，扣除相關(guān)稅費及必要費用后，按照股份比例計算出甲方和乙方應(yīng)得的款項，在[具體支付時間]內(nèi)將甲方應(yīng)得款項支付至甲方指定賬戶。四、房屋管理與使用1.雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。若用于出租，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)尋找合適的租戶，簽訂租賃合同，并按照市場合理價格收取租金。租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、房屋用途等條款，并報甲方備案。2.房屋的日常維護、修繕等費用由雙方按照股份比例分擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修繕，并將相關(guān)情況告知甲方。對于重大修繕項目，應(yīng)提前征求甲方意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋用于抵押、擔(dān)保等可能影響另一方權(quán)益的行為。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如逾期超過[具體天數(shù)]仍未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋評估價值的[X]%向乙方支付賠償金，同時甲方應(yīng)按照股份比例將已取得的收益返還給乙方。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)、管理義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如逾期超過[具體天數(shù)]仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋評估價值的[X]%向甲方支付賠償金，同時乙方應(yīng)按照股份比例將已取得的收益返還給甲方。3.任何一方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓其持有的房屋股份，該轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收益或處置款項等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律