房屋裝半包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的半包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝修的房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.裝修范圍本次裝修為半包形式，乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的人工、輔料及部分主材，具體包括但不限于：人工部分：水電改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等施工人員的勞務(wù)費(fèi)用。輔料部分：水泥、沙子、膠水、膩?zhàn)臃?、石膏板、輕鋼龍骨、電線、線管、水管、防水涂料等裝修輔助材料。部分主材：瓷磚、地板、門窗（不含入戶門）、集成吊頂、開關(guān)插座、燈具（不含吊燈、水晶燈等復(fù)雜燈具）等。3.裝修風(fēng)格及要求雙方約定裝修風(fēng)格為風(fēng)格，具體裝修要求以甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求和審美要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。在裝修過程中，有權(quán)對(duì)裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的各類證件和手續(xù)（如物業(yè)裝修許可證等）。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е卵b修施工受阻或延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供施工所需的物品或信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在裝修過程中，如遇甲方提出不合理要求或變更設(shè)計(jì)的，有權(quán)要求甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修風(fēng)格和要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)提供裝修所需的人工、輔料及部分主材，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。在裝修過程中，應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾，將房屋恢復(fù)至原始交付狀態(tài)。為裝修工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如施工人員意外險(xiǎn)等，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為人民幣元（大寫元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，但因甲方變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。水電改造工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫元整）。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫元整）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的%作為尾款，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.裝修過程中，甲方如需變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.因工程變更導(dǎo)致裝修總價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的金額及時(shí)支付給乙方；因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，工期相應(yīng)順延。如因甲方變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目導(dǎo)致乙方已采購(gòu)的材料或已完成的工程無法使用或需要拆除重做的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的裝修風(fēng)格和要求執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修質(zhì)量、裝修材料、施工工藝、工程進(jìn)度等方面。2.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方無法按照原合同約定施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е卵b修施工受阻或延誤，影響乙方工期和正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，或使用的裝修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求為止。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)材料款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在裝修過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條