房屋裝半包合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋的半包裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝修的房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.裝修范圍本次裝修為半包形式，乙方負責提供裝修所需的人工、輔料及部分主材，具體包括但不限于：人工部分：水電改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等施工人員的勞務費用。輔料部分：水泥、沙子、膠水、膩子粉、石膏板、輕鋼龍骨、電線、線管、水管、防水涂料等裝修輔助材料。部分主材：瓷磚、地板、門窗（不含入戶門）、集成吊頂、開關插座、燈具（不含吊燈、水晶燈等復雜燈具）等。3.裝修風格及要求雙方約定裝修風格為風格，具體裝修要求以甲方簽字確認的設計圖紙及施工方案為準。乙方應按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，確保裝修質量達到國家及地方相關標準，并滿足甲方的使用需求和審美要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及設計要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權要求乙方整改。在裝修過程中，有權對裝修材料的品牌、規(guī)格、質量等進行確認，對不符合要求的材料有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的各類證件和手續(xù)（如物業(yè)裝修許可證等）。按照合同約定的時間和方式支付裝修款項。負責協(xié)調鄰里關系，因甲方原因導致裝修施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。在乙方施工過程中，應積極配合乙方，及時提供施工所需的物品或信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。根據(jù)裝修工程的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。在裝修過程中，如遇甲方提出不合理要求或變更設計的，有權要求甲方簽訂補充協(xié)議或支付相應費用。2.義務按照國家及地方相關裝修規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的裝修風格和要求進行施工，確保裝修質量。施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責提供裝修所需的人工、輔料及部分主材，并保證材料的質量符合國家標準及合同約定。材料進場時，應通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可使用。制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。在裝修過程中，應保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。裝修工程竣工后，負責清理現(xiàn)場建筑垃圾，將房屋恢復至原始交付狀態(tài)。為裝修工程購買必要的保險，如施工人員意外險等，確保施工過程中的人員和財產安全。負責裝修工程的保修工作，在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家及地方相關規(guī)定和合同約定的保修期限和范圍承擔保修責任。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的裝修損壞或故障，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣元（大寫元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內的全部費用，但因甲方變更設計或增加裝修項目導致的費用增加除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付裝修總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。水電改造工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。泥瓦工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。木工工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。油漆工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付裝修總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付裝修總價款的%作為尾款，即人民幣元（大寫元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.裝修過程中，甲方如需變更設計或增加裝修項目，應提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、費用及工期調整等事項。2.因工程變更導致裝修總價款增加的，甲方應按照變更協(xié)議約定的金額及時支付給乙方；因工程變更導致工期延長的，工期相應順延。如因甲方變更設計或增加裝修項目導致乙方已采購的材料或已完成的工程無法使用或需要拆除重做的，甲方應承擔相應的費用。五、竣工驗收1.裝修工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的日內組織驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為驗收合格。驗收標準按照國家及地方相關裝修規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的裝修風格和要求執(zhí)行。驗收內容包括裝修質量、裝修材料、施工工藝、工程進度等方面。2.經雙方驗收合格后，應簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改期限不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應按照未付款項的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。若甲方擅自變更設計或增加裝修項目，導致乙方無法按照原合同約定施工或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方因自身原因導致裝修施工受阻或延誤，影響乙方工期和正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修風格、質量標準、施工規(guī)范進行施工，或使用的裝修材料不符合國家標準及合同約定的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求為止。如因乙方原因導致裝修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝修材料的品牌、規(guī)格、質量等，甲方有權要求乙方更換為合同約定的材料，并承擔因此產生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權扣除相應材料款，并要求乙方承擔違約責任。若乙方在裝修過程中違反安全操作規(guī)程，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條