房屋糾紛處理協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）產(chǎn)生了糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋糾紛處理協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)包含裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為實(shí)木地板等]。附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及規(guī)格]、抽油煙機(jī)[品牌及型號]等]。2.該房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：登記于[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，對該房屋相關(guān)事宜進(jìn)行合理關(guān)注和了解。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述與該房屋糾紛有關(guān)的事實(shí)情況，提供真實(shí)、有效的證據(jù)材料。積極配合乙方處理房屋糾紛相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更、交接手續(xù)等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，對該房屋糾紛進(jìn)行處理并提出合理解決方案。2.義務(wù)對甲方提供的事實(shí)情況和證據(jù)材料進(jìn)行認(rèn)真審查和核實(shí)，依據(jù)法律規(guī)定和專業(yè)判斷，公正、合理地處理房屋糾紛。及時向甲方通報房屋糾紛處理進(jìn)展情況，在處理過程中充分聽取甲方意見，保障甲方的知情權(quán)。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。三、糾紛處理方式及步驟（一）協(xié)商解決1.雙方首先嘗試通過友好協(xié)商解決房屋糾紛。在協(xié)商過程中，各自闡述觀點(diǎn)和訴求，尋求達(dá)成一致意見的解決方案。2.協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。雙方應(yīng)積極主動地進(jìn)行溝通協(xié)商，盡量縮短協(xié)商時間，提高協(xié)商效率。（二）調(diào)解解決1.若協(xié)商不成，雙方一致同意由[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠公正、公平地處理糾紛。2.調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實(shí)向調(diào)解機(jī)構(gòu)陳述事實(shí)情況，提供相關(guān)證據(jù)材料。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定和事實(shí)情況，提出合理的調(diào)解方案，促使雙方達(dá)成和解。3.調(diào)解期限為自受理調(diào)解申請之日起[X]個工作日內(nèi)。（三）仲裁或訴訟解決1.若調(diào)解不成，雙方選擇以下第[X]種方式解決糾紛：仲裁：提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的要求，積極參與仲裁程序，承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求，提供證據(jù)材料，參加庭審等訴訟活動，承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。2.在仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及糾紛爭議部分的條款。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述事實(shí)情況或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方處理糾紛受到不利影響，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為處理糾紛支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.甲方若不配合乙方處理房屋糾紛相關(guān)事宜，經(jīng)乙方書面催告后仍拒不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]作為違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律規(guī)定和專業(yè)要求公正、合理地處理房屋糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因房屋糾紛產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及精神損害賠償?shù)龋ㄈ缬校?.乙方若未及時向甲方通報房屋糾紛處理進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方知情權(quán)受到損害的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]作為違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的糾紛處理方式進(jìn)行解決。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如有通知等事項(xiàng)需要送達(dá)對方，應(yīng)以書