房屋管道改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋的管道進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)管道改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋管道改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍：甲方房屋內(nèi)的[具體管道類型，如供水管道、排水管道、燃?xì)夤艿赖萞進(jìn)行全面改造。2.改造內(nèi)容：包括但不限于管道的拆除、更換新管道、管道連接、管道防腐處理、管道壓力測試等工作，確保管道系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。3.使用材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的管道材料，具體材料品牌和規(guī)格為[詳細(xì)列出材料清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行管道改造工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、管道布局圖等，以便乙方制定合理的改造方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定提供必要協(xié)助時，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事管道改造工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)合理的管道改造方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的管道系統(tǒng)安全、可靠、正常使用。施工過程中做好安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。改造工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并向甲方提供驗收報告。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造的管道系統(tǒng)提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本協(xié)議項下的管道改造費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出原改造方案的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管道材料全部進(jìn)場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。管道改造工作全部完成且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成管道改造工作并提交驗收申請。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造后的管道系統(tǒng)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常使用且無滲漏、堵塞等問題。2.驗收程序乙方完成管道改造工作后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.隱蔽工程驗收：在管道改造過程中，對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。如事后甲方對隱蔽工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，如因乙方原因?qū)е码[蔽工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方施工提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的管道材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料，并按照更換材料費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料導(dǎo)致質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行免費(fèi)維修和保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自