房屋界限協(xié)議書模板甲方（房屋所有權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相鄰方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方房屋相鄰，為明確雙方房屋之間的界限，避免因界限不明引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下房屋界限協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及現(xiàn)狀甲方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。乙方房屋位于甲方房屋[相鄰方位]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.界限劃分依據(jù)雙方根據(jù)房屋的原始設計圖紙、土地使用證等相關文件，結合現(xiàn)場實際情況，確定房屋界限如下：以[具體界限標識，如墻體中心線、墻角外延若干厘米等]為界，劃分甲乙雙方房屋的界限范圍。界限范圍內的土地及地上附著物的歸屬明確如下：[詳細說明界限兩側土地及附著物分別歸屬于哪一方]3.附屬設施及通道雙方房屋界限范圍內各自擁有的附屬設施包括但不限于：[列舉各自房屋界限內的附屬設施，如圍墻、院門、排水管道、電線電纜等]雙方共同確認，在房屋界限劃分后，通往各自房屋的通道使用范圍及通行規(guī)則如下：[詳細說明通道的位置、寬度、使用方式等]二、權利義務1.甲方權利義務權利甲方有權按照本協(xié)議約定使用其房屋界限范圍內的土地及附屬設施。對于乙方超出界限范圍使用土地或附屬設施的行為，甲方有權要求乙方停止侵權并恢復原狀。義務甲方應按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及附屬設施，不得擅自超出界限范圍侵占乙方權益。甲方負責維護其房屋界限范圍內附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致附屬設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或給予相應補償。在乙方因合理需要使用甲方界限范圍內部分土地或附屬設施時，甲方應給予必要的協(xié)助，但乙方應提前通知甲方并不得損害甲方其他權益。2.乙方權利義務權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用其房屋界限范圍內的土地及附屬設施。對于甲方超出界限范圍使用土地或附屬設施的行為，乙方有權要求甲方停止侵權并恢復原狀。義務乙方應按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及附屬設施，并不得擅自改變界限范圍或損壞界限標識。乙方負責維護其房屋界限范圍內附屬設施的正常使用，如因乙方原因導致附屬設施損壞影響甲方正常使用的，乙方應及時修復或給予相應補償。在甲方因合理需要使用乙方界限范圍內部分土地或附屬設施時，乙方應給予必要的協(xié)助，但甲方應提前通知乙方并不得損害乙方其他權益。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出界限范圍侵占乙方權益，甲方應立即停止侵權行為，并在[具體期限]內恢復原狀。如因甲方侵權行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、修復費用、因侵權行為導致的乙方經營或居住不便所產生的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出界限范圍侵占甲方權益，乙方應立即停止侵權行為，并在[具體期限]內恢復原狀。如因乙方侵權行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償范圍同前款規(guī)定。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行維護附屬設施正常使用的義務，導致對方因此遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于對方因此支付的維修費用、因附屬設施損壞導致的經營或居住不便所產生的間接損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的通知義務，導致對方未能及時獲得必要協(xié)助而遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由