房屋界限協(xié)議書模板甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相鄰方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方房屋相鄰，為明確雙方房屋之間的界限，避免因界限不明引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋界限協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及現(xiàn)狀甲方房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。乙方房屋位于甲方房屋[相鄰方位]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.界限劃分依據(jù)雙方根據(jù)房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、土地使用證等相關(guān)文件，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，確定房屋界限如下：以[具體界限標(biāo)識，如墻體中心線、墻角外延若干厘米等]為界，劃分甲乙雙方房屋的界限范圍。界限范圍內(nèi)的土地及地上附著物的歸屬明確如下：[詳細(xì)說明界限兩側(cè)土地及附著物分別歸屬于哪一方]3.附屬設(shè)施及通道雙方房屋界限范圍內(nèi)各自擁有的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉各自房屋界限內(nèi)的附屬設(shè)施，如圍墻、院門、排水管道、電線電纜等]雙方共同確認(rèn)，在房屋界限劃分后，通往各自房屋的通道使用范圍及通行規(guī)則如下：[詳細(xì)說明通道的位置、寬度、使用方式等]二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其房屋界限范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施。對于乙方超出界限范圍使用土地或附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自超出界限范圍侵占乙方權(quán)益。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)其房屋界限范圍內(nèi)附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。在乙方因合理需要使用甲方界限范圍內(nèi)部分土地或附屬設(shè)施時，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，但乙方應(yīng)提前通知甲方并不得損害甲方其他權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其房屋界限范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施。對于甲方超出界限范圍使用土地或附屬設(shè)施的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)并恢復(fù)原狀。義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的界限范圍使用土地及附屬設(shè)施，并不得擅自改變界限范圍或損壞界限標(biāo)識。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)其房屋界限范圍內(nèi)附屬設(shè)施的正常使用，如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。在甲方因合理需要使用乙方界限范圍內(nèi)部分土地或附屬設(shè)施時，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助，但甲方應(yīng)提前通知乙方并不得損害乙方其他權(quán)益。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出界限范圍侵占乙方權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限]內(nèi)恢復(fù)原狀。如因甲方侵權(quán)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用、因侵權(quán)行為導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或居住不便所產(chǎn)生的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出界限范圍侵占甲方權(quán)益，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[具體期限]內(nèi)恢復(fù)原狀。如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍同前款規(guī)定。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)附屬設(shè)施正常使用的義務(wù)，導(dǎo)致對方因此遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對方因此支付的維修費(fèi)用、因附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的經(jīng)營或居住不便所產(chǎn)生的間接損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時獲得必要協(xié)助而遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由