房屋改造裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行改造裝修，乙方具備相關(guān)的改造裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、水電線路、墻面地面、門窗等情況，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)和施工。（二）改造裝修內(nèi)容1.設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋現(xiàn)狀，提供詳細(xì)的改造裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為施工依據(jù)。2.施工項(xiàng)目：拆除工程：包括拆除原有非承重墻體、門窗等。水電改造：重新鋪設(shè)水電線路，確保安全合理。墻面地面處理：包括墻面的粉刷、貼磚，地面的鋪設(shè)木地板或地磚等。天花板吊頂：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行天花板吊頂施工。門窗更換：更換符合甲方要求的門窗。廚房衛(wèi)生間裝修：包括櫥柜、潔具的安裝，防水處理等。其他：根據(jù)甲方需求進(jìn)行的其他改造裝修項(xiàng)目。（三）裝修材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。2.對于主要裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過程提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，檢查乙方使用的裝修材料及設(shè)備是否符合約定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付改造裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付改造裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工需要合理安排施工人員和施工進(jìn)度。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的改造裝修服務(wù)。按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)告知甲方施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在施工過程中注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的裝修材料及設(shè)備，防止損壞、丟失。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對施工過程中知悉的甲方隱私和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。三、改造裝修費(fèi)用及支付方式（一）改造裝修費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的改造裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.施工全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造裝修費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議約定的開工日期為年月日。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商確定新的開工日期。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為年月日。乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造裝修工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出增加或變更改造裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)方案變更、不可抗力等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆除工程：拆除后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，無明顯損壞。2.水電改造：水電線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，連接牢固，無漏電、漏水現(xiàn)象。3.墻面地面：墻面平整光滑，無裂縫、空鼓；地面鋪設(shè)平整，磚縫均勻，無明顯高低差。4.天花板吊頂：吊頂安裝牢固，表面平整，無變形、裂縫。5.門窗安裝：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好。6.廚房衛(wèi)生間裝修：櫥柜、潔具安裝牢固，無損壞；防水處理合格，無滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄。3.竣工驗(yàn)收：改造裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到申請后日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付改造裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案、增加或減少改造裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方需要重新施工或調(diào)整施工方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)延長工期。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造裝修工作，每延誤一天，應(yīng)按照改造裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備或使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造裝修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方隱私或房屋信息給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不