房屋按揭中介協(xié)議書甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方擬通過房屋按揭貸款方式購買房屋，甲方具備提供房屋按揭中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋按揭中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行溝通，了解貸款政策、流程及所需資料，并根據(jù)乙方實際情況提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備貸款申請所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，并對資料進(jìn)行審核和整理，確保其完整性和合規(guī)性。3.代表乙方與貸款銀行進(jìn)行面談，協(xié)助乙方解答銀行提出的問題，提高貸款申請的成功率。4.在貸款申請過程中，與銀行保持密切溝通，跟蹤審批進(jìn)度，及時向乙方反饋相關(guān)信息，并協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的問題。5.協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，確保貸款銀行的抵押權(quán)合法有效設(shè)立。6.在乙方取得房屋所有權(quán)證后，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)證的領(lǐng)取及交接手續(xù)，并將其交付給貸款銀行。（二）標(biāo)的物描述乙方擬購買的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]。該房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。對乙方提供的資料享有知情權(quán)，但應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)、高效、全面的房屋按揭中介服務(wù)。對乙方提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得擅自泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。如因甲方原因?qū)е乱曳叫畔⑿孤叮o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。及時向乙方通報貸款申請的進(jìn)展情況，解答乙方提出的疑問，確保乙方對貸款申請過程有充分的了解。協(xié)助乙方解決貸款申請過程中出現(xiàn)的問題，如因甲方過錯導(dǎo)致乙方貸款申請失敗或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在貸款申請過程中，有權(quán)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及貸款申請的進(jìn)展情況。對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)按照甲方的要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方的工作，按照甲方的指導(dǎo)和要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款申請的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用。在貸款申請過程中，如實向甲方告知自身的財務(wù)狀況、信用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為乙方提供房屋按揭中介服務(wù)的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)并成功放款后，應(yīng)向甲方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、銀行貸款利率變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方為乙方提供服務(wù)的成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款申請失敗或延誤的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自泄露乙方的個人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費用及違約金。2.若乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因處理該事項而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，乙方還應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致服務(wù)無法順利進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。通過房屋按揭中介協(xié)議書甲方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于乙方擬通過房屋按揭貸款方式購買房屋，甲方具備提供房屋按揭中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋按揭中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行溝通，了解貸款政策、流程及所需資料，并根據(jù)乙方實際情況提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備貸款申請所需的各類文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，并對資料進(jìn)行審核和整理，確保其完整性和合規(guī)性。3.代表乙方與貸款銀行進(jìn)行面談，協(xié)助乙方解答銀行提出的問題，提高貸款申請的成功率。4.在貸款申請過程中，與銀行保持密切溝通，跟蹤審批進(jìn)度，及時向乙方反饋相關(guān)信息，并協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的問題。5.協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，確保貸款銀行的抵押權(quán)合法有效設(shè)立。6.在乙方取得房屋所有權(quán)證后，協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)證的領(lǐng)取及交接手續(xù)，并將其交付給貸款銀行。（二）標(biāo)的物描述乙方擬購買的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]。該房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。對乙方提供的資料享有知情權(quán)，但應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)、高效、全面的房屋按揭中介服務(wù)。對乙方提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得擅自泄露乙方的個人信息和商業(yè)秘密。如因甲方原因?qū)е乱曳叫畔⑿孤?，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。及時向乙方通報貸款申請的進(jìn)展情況，解答乙方提出的疑問，確保乙方對貸款申請過程有充分的了解。協(xié)助乙方解決貸款申請過程中出現(xiàn)的問題，如因甲方過錯導(dǎo)致乙方貸款申請失敗或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在貸款申請過程中，有權(quán)了解自己的權(quán)利和義務(wù)，以及貸款申請的進(jìn)展情況。對甲方提供的服務(wù)不滿意時,有權(quán)要求甲方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)按照甲方的要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方的工作，按照甲方的指導(dǎo)和要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保貸款申請的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用。在貸款申請過程中，如實向甲方告知自身的財務(wù)狀況、信用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方為乙方提供房屋按揭中介服務(wù)的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)并成功放款后，應(yīng)向甲方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、銀行貸款利率變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方為乙方提供服務(wù)的成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)費用，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款申請失敗或延誤的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自泄露乙方的個人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費用及違約金。2.若乙方提供虛假資料導(dǎo)致貸款申請失敗或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及因處理該事項而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，乙方還應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致服務(wù)無法順利進(jìn)行,給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和