房屋抵押居間協議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（居間人）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有通過房屋抵押獲取資金的需求，乙方具備提供房屋抵押居間服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方提供房屋抵押居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方為甲方提供房屋抵押居間服務，包括但不限于協助甲方尋找合適的抵押權人（如有），促成甲方與抵押權人之間就房屋抵押事宜達成借款合同及抵押合同等相關協議；協助甲方辦理房屋抵押所需的各項手續(xù)，包括但不限于房產評估、抵押登記等手續(xù)的辦理；為甲方提供與房屋抵押相關的法律咨詢和建議，解答甲方在房屋抵押過程中遇到的法律問題。（二）房屋情況甲方擬用于抵押的房屋位于（詳細地址），建筑面積為平方米，房屋所有權證號為，房屋性質為（如住宅、商業(yè)等）。該房屋不存在產權糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形，且甲方保證對該房屋擁有完全處分權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務。有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成甲方與抵押權人簽訂借款合同及抵押合同等相關協議后，有權要求乙方協助辦理后續(xù)房屋抵押手續(xù)。2.義務向乙方如實提供與房屋抵押相關的信息，包括但不限于房屋產權情況、個人身份信息、借款用途等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的要求，積極配合辦理房屋抵押所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因提供虛假信息或不配合辦理手續(xù)而產生的一切法律責任。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取居間服務費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成居間服務工作。對甲方提供的信息和資料負有保密義務，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本協議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、合法的居間服務，積極促成甲方與抵押權人之間的房屋抵押交易。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。協助甲方辦理房屋抵押所需的各項手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性和順利進行。在辦理手續(xù)過程中，如發(fā)現任何問題或風險，應及時通知甲方，并提供合理的解決方案。不得與抵押權人惡意串通，損害甲方的利益。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為人民幣元（大寫元整）。該費用為固定費用，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起日內，向乙方支付居間服務費用的%，即人民幣元（大寫元整）作為定金；在乙方促成甲方與抵押權人簽訂借款合同及抵押合同等相關協議后，甲方應在日內，向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應在收到甲方支付的居間服務費用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方因自身原因導致無法與抵押權人簽訂借款合同及抵押合同等相關協議，或導致房屋抵押手續(xù)無法辦理，乙方不退還已收取的定金，甲方還應按照居間服務費用的%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若甲方提供虛假信息或不配合辦理房屋抵押手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為辦理手續(xù)支出的費用、乙方應向第三方承擔的賠償責任等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方無法與抵押權人簽訂借款合同及抵押合同等相關協議，或導致房屋抵押手續(xù)無法辦理，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并退還已收取的全部居間服務費用，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方與抵押權人惡意串通，損害甲方利益的，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照居間服務費用的%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙