房屋改裝保護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望對(duì)該房屋進(jìn)行改裝；乙方具備從事房屋改裝相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋改裝及保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等]。改裝內(nèi)容1.改裝項(xiàng)目室內(nèi)裝修改造：包括但不限于拆除原有非承重墻、重新布局室內(nèi)空間、墻面地面裝飾、天花板吊頂、門窗更換等。具體裝修風(fēng)格及細(xì)節(jié)要求見(jiàn)附件一《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》。水電線路改造：對(duì)房屋內(nèi)的電力線路、給排水管道進(jìn)行重新鋪設(shè)和優(yōu)化，以滿足改裝后的使用需求。廚房及衛(wèi)生間改裝：對(duì)廚房進(jìn)行櫥柜定制、電器設(shè)備安裝，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行潔具更換、防水處理及空間優(yōu)化等。2.改裝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改裝工程質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。所有改裝材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。保護(hù)措施1.在改裝期間，乙方應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，防止對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)造成損壞。對(duì)于可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的改裝施工，應(yīng)提前制定專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。2.施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)控制在國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，避免對(duì)周邊環(huán)境及鄰里造成不良影響。如因乙方施工導(dǎo)致周邊居民投訴或相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工區(qū)域及周邊區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，每日施工結(jié)束后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在改裝工程完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至改裝前的清潔狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改裝施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件要求進(jìn)行施工，確保改裝工程質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)乙方提供的改裝材料及設(shè)備有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便順利開(kāi)展改裝工作。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付改裝費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，為乙方提供必要的施工便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及附件要求，獲得改裝工程費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主組織施工，安排施工人員和施工進(jìn)度。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑、裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定和附件要求進(jìn)行房屋改裝施工，確保改裝工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工安全方案，并提交甲方審核。施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守施工計(jì)劃和安全方案，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)改裝所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供材料和設(shè)備的清單、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及產(chǎn)品合格證書等資料。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交書面施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。在改裝工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除施工臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)房屋原狀，并向甲方提交改裝工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)改裝工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改裝費(fèi)用及支付方式改裝費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋改裝工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改裝內(nèi)容及保護(hù)措施所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改裝費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)改裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體結(jié)構(gòu)改裝完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改裝費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改裝工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改裝費(fèi)用即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付改裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定及附件要求進(jìn)行施工，如提供資料不完整、未能及時(shí)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑、裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定和附件要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致改裝工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方的損失。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照改裝費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照改裝費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋原有結(jié)構(gòu)損壞或?qū)χ苓叚h(huán)境及鄰里造成不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料和設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的損失。乙方應(yīng)按照更換材料和設(shè)備費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。5.在保修期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力