房屋承租委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，有意委托乙方進(jìn)行房屋承租相關(guān)事宜，乙方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方委托乙方承租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如家具、電器等]。二、委托事項1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的承租人，并與之洽談、簽訂房屋租賃合同。2.協(xié)助甲方辦理房屋交付、租金收取、租賃期間房屋管理等相關(guān)事宜。3.按照甲方要求，對承租人的資質(zhì)、信用等進(jìn)行調(diào)查核實。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋承租委托事項的進(jìn)展情況。對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求乙方按照約定完成委托事項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及委托要求。積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在履行委托事項過程中，根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行委托事項，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展工作。及時向甲方通報房屋承租委托事項的進(jìn)展情況，定期向甲方提供書面報告。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密。嚴(yán)格按照甲方要求尋找承租人，不得擅自改變委托事項的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。確保所簽訂的房屋租賃合同符合法律法規(guī)及甲方利益，對合同條款進(jìn)行審核把關(guān)。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方尋找承租人、洽談合同、辦理相關(guān)手續(xù)等全部服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方成功為甲方找到合適承租人并簽訂房屋租賃合同后，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、房屋租賃合同的簽訂1.乙方應(yīng)在找到合適承租人后，及時通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。2.房屋租賃合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求，乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容明確、完整，避免出現(xiàn)歧義或漏洞。3.在簽訂房屋租賃合同前，乙方應(yīng)向甲方提供合同草本，供甲方審核。甲方有權(quán)對合同條款提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善。六、租金收取及交付1.租賃期間的租金由乙方協(xié)助甲方按照房屋租賃合同約定的方式和時間收取。2.乙方收取租金后，應(yīng)及時交付給甲方。交付方式為[現(xiàn)金交付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，交付時間為收取租金后的[X]個工作日內(nèi)。3.乙方應(yīng)建立租金收取臺賬，詳細(xì)記錄租金收取情況，包括承租人姓名、租金金額、收取時間等信息，并定期向甲方提供租金收取報告。七、租賃期間房屋管理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方對租賃期間的房屋進(jìn)行管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和安全。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方與承租人協(xié)商處理維修事宜。3.在租賃期間，乙方應(yīng)關(guān)注承租人的使用情況，如發(fā)現(xiàn)承租人有違反房屋租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更委托事項或要求，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，如未按時找到合適承租人、未按照甲方要求簽訂房屋租賃合同等，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金及支付違約金。若乙方在履行委托事項過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃合同履行完畢之日止。