租賃合同補(bǔ)充約定2025年格式出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃房屋達(dá)成補(bǔ)充約定如下：第一條主合同引用本補(bǔ)充約定是甲乙雙方于______年______月______日簽訂的，編號(hào)為______的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的補(bǔ)充約定。雙方確認(rèn)主合同的有效性，并同意按本補(bǔ)充約定及主合同的約定履行各自義務(wù)。第二條租金調(diào)整1.雙方同意，自______年______月______日起，主合同項(xiàng)下租賃房屋的租金按照以下方式調(diào)整：(1)每年______月______日，根據(jù)上一年度國(guó)家或地方發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）變動(dòng)情況進(jìn)行一次調(diào)整。(2)調(diào)整幅度為CPI變動(dòng)幅度與______%（固定比例或約定計(jì)算方法）的乘積。(3)調(diào)整后的租金不低于主合同約定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)。(4)甲方應(yīng)在調(diào)整基準(zhǔn)日后______日內(nèi)，將調(diào)整依據(jù)及調(diào)整后的租金數(shù)額書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)。雙方未能就調(diào)整后的租金達(dá)成一致，可在主合同約定的爭(zhēng)議解決方式下解決；在爭(zhēng)議解決期間，原租金標(biāo)準(zhǔn)暫繼續(xù)執(zhí)行。2.除本條約定外，主合同項(xiàng)下關(guān)于租金的其他約定仍有效。第三條租賃期限1.雙方同意，主合同的租賃期限延長(zhǎng)______個(gè)月/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延長(zhǎng)期限內(nèi)的租金按照本補(bǔ)充約定第二條的約定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在租賃期限延長(zhǎng)的起始日之前______日，向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的租金（或根據(jù)主合同約定支付其他費(fèi)用）。第四條押金1.雙方同意，乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充約定之日起______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金（或押金）人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。2.該保證金的主合同項(xiàng)下約定用途及退還條件不變。3.若因乙方違反本補(bǔ)充約定第______條（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w條款號(hào)，如無則刪除此空）等約定，甲方需從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)及流程按主合同約定執(zhí)行。第五條裝修與添附1.乙方計(jì)劃在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修（或添附），具體方案為：__________________________（簡(jiǎn)述裝修內(nèi)容、范圍）。2.乙方承諾，所有裝修/添附行為必須事先獲得甲方書面同意，并符合國(guó)家和地方關(guān)于消防安全、建筑安全等法律法規(guī)的要求。3.裝修/添附的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時(shí)，除因乙方使用造成的自然損耗外，乙方不得要求恢復(fù)原狀或拆除，也不得向甲方主張任何補(bǔ)償。但甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原有使用功能和外觀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)和承重體系。第六條違約責(zé)任補(bǔ)充1.除主合同約定的違約責(zé)任外，若乙方違反本補(bǔ)充約定第三條第1款關(guān)于延長(zhǎng)租賃期限的約定（如未按時(shí)支付延長(zhǎng)期租金），每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本補(bǔ)充約定第五條第1、3款關(guān)于裝修/添附的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充約定與主合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向主合同約定有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本補(bǔ)充約定未盡事宜，依照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本補(bǔ)充約定是主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充約定中的條款若與主合同相關(guān)條款有沖突的，以本補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充約定一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：____________________