2025年新簽土地租賃合同協(xié)議書出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有位于[省][市][區(qū)][縣][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村組]的[土地所有權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有/集體所有]土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），該土地面積共計(jì)[數(shù)字]畝（[數(shù)字]平方米），四至范圍分別為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。甲方愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地用于[具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息租賃土地位于[省][市][區(qū)][縣][鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村組]，面積共計(jì)[數(shù)字]畝（[數(shù)字]平方米），具體四至范圍如本協(xié)議第一條所述。租賃土地所有權(quán)屬于[甲方/集體]，甲方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)利，并已取得合法的土地權(quán)屬證明（復(fù)印件附后）。當(dāng)前土地現(xiàn)狀為[描述地類、地上附著物、土壤狀況、灌溉排水設(shè)施等]。第二條租賃期限租賃期限為[數(shù)字]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地每畝年租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），總計(jì)年租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付周期：租金按年支付。3.支付時(shí)間：每年度租金應(yīng)于[年]年[月]月[日]前支付至甲方指定賬戶。4.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]5.逾期支付：乙方若未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，保證乙方按時(shí)足額收取租金。2.負(fù)責(zé)提供合法的土地權(quán)屬證明，并保證其出租行為的合法性。3.按約定時(shí)間將符合本協(xié)議第一條所述條件的租賃土地交付給乙方。4.不得非法干涉乙方在租賃土地上進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.配合乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如適用）。6.遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃土地的占有、使用和收益權(quán)，僅能用于本協(xié)議約定的[具體用途]。2.按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金。3.愛護(hù)租賃土地及其附屬設(shè)施（如有），不得擅自損壞、拆除或改建。4.自行負(fù)責(zé)租賃期間租賃土地的日常管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、設(shè)施維護(hù)、安全生產(chǎn)及所需的一切證照辦理。5.不得擅自改變租賃土地的約定用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、入股或用于其他非法目的。6.租賃期滿或本協(xié)議因任何原因終止時(shí)，應(yīng)將租賃土地及其附屬設(shè)施（如有）在[狀態(tài)描述，如：整潔、無(wú)損壞]的狀態(tài)下完好交還甲方，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。第五條耕地保護(hù)與土地復(fù)墾（如適用）若租賃土地為耕地，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于耕地保護(hù)的法律法規(guī)，維持或改善土地的農(nóng)業(yè)利用條件。本協(xié)議終止時(shí)，若乙方不再用于農(nóng)業(yè)目的，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行土地復(fù)墾或補(bǔ)償事宜，甲方有權(quán)監(jiān)督并要求乙方履行。第六條合同的變更、解除與終止（一）變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除：發(fā)生以下情況之一時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：1.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。3.政府規(guī)劃調(diào)整或政策變化導(dǎo)致租賃土地被征用、征收或沒收的。4.乙方擅自改變土地用途，從事非法活動(dòng)的。5.乙方逾期支付租金，經(jīng)催告無(wú)效超過(guò)[數(shù)字]日的。（三）終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿自動(dòng)終止。若乙方繼續(xù)承租，需在本協(xié)議期限屆滿前[數(shù)字]個(gè)月書面通知甲方，并按本協(xié)議約定重新簽訂租賃協(xié)議。第七條違約責(zé)任除本協(xié)議已約定違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。甲方未按時(shí)交付土地的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總金額[百分比]的違約金。乙方未按時(shí)交還土地的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總金額[百分比]的違約金。第八條不可抗力因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條法律適用與通知（一）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方在本協(xié)議中提供的通訊地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[數(shù)字]日視為送達(dá)）或發(fā)送至本協(xié)議載明的電子郵箱（以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十二條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章（或按法律規(guī)定需備案/登記的，完成相關(guān)手續(xù)）之日起生效。第十三條其他約定[可在此處添加其他雙方協(xié)商一致的特殊條款]第十四條附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：租賃土地權(quán)屬證明