小區(qū)購車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體樓層]，車位編號為[車位編號]。2.車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)保證其擁有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并能提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位的使用權(quán)，且該使用權(quán)期限自本合同簽訂之日起至[使用權(quán)截止日期]。二、價(jià)格及付款方式1.該車位的購買價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式付款：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。余款：乙方應(yīng)在[具體付款期限]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫余款金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性、完整性及可正常使用性，不存在任何質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等。4.若該車位為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.在乙方使用該車位期間，甲方應(yīng)保證小區(qū)物業(yè)管理公司對該車位提供正常的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車位的清潔、安保等。6.甲方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變該車位的用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付車位購買款。3.乙方在使用該車位期間，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)或用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（若有）過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付地點(diǎn)為該車位所在位置。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對該車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：車位的尺寸、面積應(yīng)符合本合同約定。車位的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用，包括但不限于車位鎖、標(biāo)識等。該車位不存在任何質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)拒絕接收該車位，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)要求甲方按照車位購買款的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方交付的車位不符合約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該車位。4.若乙方擅自改變車位的結(jié)構(gòu)或用途、將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位購買款的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方的上述行為給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照車位購買款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等