工程樣板間合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)工程樣板間，乙方具備相關(guān)建設(shè)及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方建設(shè)工程樣板間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板間建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體項(xiàng)目地址]。2.樣板間戶型及面積：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)及建筑面積，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，建筑面積為120平方米]。3.建設(shè)內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括但不限于場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保樣板間基礎(chǔ)穩(wěn)固，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。主體工程：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等，保證主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，滿足抗震及相關(guān)規(guī)范要求。裝飾裝修工程室內(nèi)墻面：采用[具體墻面裝飾材料及工藝，如乳膠漆墻面，工藝要求平整、光滑、無(wú)裂縫]。地面：根據(jù)不同區(qū)域選擇合適材料，如客廳采用[品牌及型號(hào)]地磚，臥室采用[材質(zhì)及規(guī)格]木地板，確保地面鋪設(shè)牢固、平整、美觀。天花板：進(jìn)行吊頂處理，如采用[吊頂類型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂]，造型簡(jiǎn)約大方，符合整體設(shè)計(jì)風(fēng)格。門(mén)窗安裝：安裝[品牌及規(guī)格]的入戶門(mén)、室內(nèi)門(mén)及窗戶，保證門(mén)窗密封性好、開(kāi)啟靈活，符合安全及隔音要求。水電安裝工程：合理規(guī)劃并安裝室內(nèi)給排水系統(tǒng)及電氣線路，確保水電供應(yīng)正常、安全，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。水管采用[品牌及材質(zhì)]管材，電線采用[規(guī)格及型號(hào)]線纜，安裝過(guò)程中要進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)收。配套設(shè)施建設(shè)：根據(jù)樣板間定位，配備相應(yīng)的家具、電器及軟裝裝飾，如客廳放置[品牌及尺寸]沙發(fā)、[規(guī)格]茶幾，臥室配備[品牌及型號(hào)]床、衣柜等，電器包括[列舉主要電器品牌及型號(hào)，如電視、空調(diào)、冰箱等]，軟裝裝飾要體現(xiàn)樣板間的風(fēng)格特色，營(yíng)造出舒適、美觀的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)樣板間建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定，對(duì)乙方提交的階段性成果及最終成果進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供樣板間建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)要求、場(chǎng)地條件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，如協(xié)助解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的與周邊居民或單位的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)甲方提供的資料和要求，自主組織施工，選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商，但所選的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)，并符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)要求。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的履行期限。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定進(jìn)行樣板間建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合樣板間展示及使用功能要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保樣板間在合同約定的工期內(nèi)完成建設(shè)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，同時(shí)采取合理措施盡量減少工期延誤對(duì)工程的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)樣板間建設(shè)過(guò)程中涉及的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。三、工程款支付1.合同總價(jià)：本工程樣板間建設(shè)合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出變更導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%；主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%；裝飾裝修工程及水電安裝工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%?？⒐を?yàn)收款：樣板間整體建設(shè)完成且通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X]%。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他違約行為的情況下，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板間建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求，同時(shí)滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)。乙方所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方在完成每一項(xiàng)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。階段驗(yàn)收：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程及水電安裝工程等各階段完成后，乙方應(yīng)提交階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、資料完整性等方面，驗(yàn)收合格后，甲方簽署階段驗(yàn)收合格文件?？⒐を?yàn)收：樣板間整體建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽署竣工驗(yàn)收合格文件，視為乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、工期1.開(kāi)工日期：本工程樣板間建設(shè)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：本工程樣板間建設(shè)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失擴(kuò)大。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成樣板間建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方其他法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款