小吃街招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[小吃街具體名稱]小吃街的招商權(quán)，乙方有意承租該小吃街的部分區(qū)域用于經(jīng)營小吃生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.小吃街位置及范圍甲方所擁有的小吃街位于[詳細(xì)地址]，東至[東至具體位置描述]，西至[西至具體位置描述]，南至[南至具體位置描述]，北至[北至具體位置描述]，總占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.租賃區(qū)域乙方承租的區(qū)域位于小吃街的[具體樓層及位置]，面積為[X]平方米。該區(qū)域?yàn)楠?dú)立的商業(yè)經(jīng)營空間，可直接進(jìn)行小吃經(jīng)營活動。3.配套設(shè)施小吃街配備了完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、排水排污系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。同時，小吃街還設(shè)有公共區(qū)域，如休息區(qū)、衛(wèi)生清理區(qū)等，供商家及消費(fèi)者共同使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對小吃街的整體運(yùn)營進(jìn)行管理和監(jiān)督，制定統(tǒng)一的經(jīng)營管理制度，確保小吃街的正常經(jīng)營秩序。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小吃街的發(fā)展需要，對小吃街的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)保證所提供的小吃街場地及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)小吃街公共區(qū)域的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。協(xié)助乙方辦理與小吃經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。為小吃街的整體宣傳推廣提供支持，提升小吃街的知名度和影響力。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承租區(qū)域內(nèi)按照本合同約定自主經(jīng)營小吃生意。使用小吃街提供的公共區(qū)域及配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的小吃街經(jīng)營管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)備購置、人員招聘等經(jīng)營所需費(fèi)用。保證所經(jīng)營小吃的質(zhì)量和安全，遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照環(huán)保要求做好經(jīng)營過程中的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污染物。配合甲方的管理和監(jiān)督工作，積極參與小吃街的各項(xiàng)活動和管理措施。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方承租區(qū)域的租金為每月每平方米人民幣[X]元，月租金共計人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[X]年內(nèi)保持不變，[X]年后如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)簽，則本合同期滿終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自調(diào)整小吃街的經(jīng)營管理制度，影響乙方正常經(jīng)營權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并及時恢復(fù)原經(jīng)營管理制度或采取其他合理措施彌補(bǔ)乙方損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的經(jīng)營管理制度，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自改變承租區(qū)域的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方未按照合同約定履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除污染、恢復(fù)原狀，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本