小區(qū)停車免責(zé)協(xié)議書甲方（小區(qū)管理方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（停車方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方將車輛停放于甲方管理的小區(qū)內(nèi)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車區(qū)域：乙方車輛停放于甲方管理的位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)內(nèi)，停車區(qū)域?yàn)閇具體停車位置范圍，如地下車庫(kù)X區(qū)X號(hào)車位、小區(qū)地面停車位第X排第X個(gè)等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保障停車區(qū)域的正常秩序和安全。乙方享有在上述指定停車區(qū)域內(nèi)停放車輛的權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費(fèi)用（如有）。對(duì)乙方車輛在停車區(qū)域內(nèi)的停放情況進(jìn)行管理和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方違反停車規(guī)定的行為。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況對(duì)停車區(qū)域的管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、適宜的停車場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)停車區(qū)域的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響車輛安全的問(wèn)題，如設(shè)施損壞、積水、積雪等。對(duì)停車區(qū)域的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防范措施，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。但因乙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的車輛損失除外。不得擅自占用乙方的停車位，不得無(wú)故拒絕乙方正常停車。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的停車區(qū)域內(nèi)按照規(guī)定停放車輛。享有甲方提供的停車場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方制定的停車管理規(guī)定停放車輛，不得亂停亂放、占用他人停車位或消防通道等。向甲方如實(shí)提供車輛相關(guān)信息，包括但不限于車輛型號(hào)、顏色、車牌號(hào)等。自行承擔(dān)車輛在停車區(qū)域內(nèi)的保管責(zé)任，但甲方存在故意或重大過(guò)失的除外。乙方應(yīng)確保車輛自身的安全，妥善保管車內(nèi)物品，因乙方原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)繳納停車費(fèi)用（如有），如逾期未繳納，應(yīng)按照甲方規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在車輛停放期間，配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。三、費(fèi)用及支付方式1.停車費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本小區(qū)停車費(fèi)用為[具體金額及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每月X元，按季度/半年/年收取等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在[繳費(fèi)周期起始時(shí)間]前，將停車費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/電子支付等具體方式]，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力、乙方自身原因或第三方侵權(quán)等非甲方故意或重大過(guò)失造成的除外。若甲方擅自占用乙方停車位或無(wú)故拒絕乙方正常停車的，應(yīng)按照停車費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并及時(shí)安排乙方車輛停放至合適位置。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及甲方停車管理規(guī)定停放車輛，甲方有權(quán)采取措施制止乙方違規(guī)行為，并可按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。乙方多次違規(guī)的，甲方有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)在本小區(qū)停車，并要求乙方限期將車輛駛離。若乙方逾期未繳納停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停車服務(wù)，并要求乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及違約金后，方可繼續(xù)停車。若乙方因自身原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品損失，或因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限，如一年/兩年等]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另