廢棄車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廢棄車庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢棄車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該廢棄車庫位于[具體地址]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫目前處于廢棄狀態(tài)，存在一定程度的損壞，包括但不限于屋頂漏水、墻面剝落、門及窗部分損壞等情況。甲方應(yīng)如實向乙方告知車庫的現(xiàn)狀及存在的問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢棄車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或交付車庫相關(guān)權(quán)益憑證后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的廢棄車庫擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知車庫的現(xiàn)狀及存在的問題，提供與車庫相關(guān)的原始資料（如有），包括但不限于車庫的建設(shè)規(guī)劃文件、產(chǎn)權(quán)證書（如有）等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫的交接手續(xù)，包括但不限于騰空車庫內(nèi)的物品（如有）、交付車庫鑰匙等。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，配合乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和文件資料。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交付車庫、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在車庫交接完成后，有權(quán)對車庫進行合理使用和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。在接收車庫后，應(yīng)承擔(dān)車庫的管理、維護及安全責(zé)任，不得從事任何損害車庫及周邊環(huán)境的行為。尊重車庫所在地的社區(qū)管理規(guī)定及相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費及費用。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方進行車庫交付。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署車庫交付確認(rèn)書。2.車庫交付確認(rèn)書應(yīng)包括車庫的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，雙方對交付內(nèi)容的認(rèn)可聲明等。交付確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知車庫現(xiàn)狀或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理車庫交接手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)，已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.