房屋委托意向協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋委托相關(guān)事宜的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理房屋相關(guān)事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.委托服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋的出租事宜，包括但不限于尋找潛在租客、與租客洽談租賃條款、簽訂租賃合同等。若甲方有出售房屋的意向，乙方應(yīng)提供房屋市場價(jià)值評估咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方制定合理的銷售策略，尋找合適的買家，促成房屋買賣交易。乙方負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的各類事務(wù)咨詢，解答甲方在房屋使用、管理、交易等方面的疑問，提供專業(yè)的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事務(wù)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定房屋出租或出售的價(jià)格、租賃期限、交易條件等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供相關(guān)文件資料，協(xié)助乙方與潛在租客或買家進(jìn)行溝通、洽談等活動。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在處理委托事務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益，但應(yīng)及時(shí)告知甲方相關(guān)情況。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供服務(wù)，遵循誠實(shí)信用原則，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理委托事務(wù)。妥善保管甲方提供的相關(guān)文件資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他用途。定期向甲方匯報(bào)委托事務(wù)的處理進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在租客或買家的意見和建議，為甲方?jīng)Q策提供參考依據(jù)。在促成房屋出租或出售交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的順利完成。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)若乙方成功促成房屋出租交易，甲方應(yīng)按照租賃合同約定租金總額的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。若乙方成功促成房屋出售交易，甲方應(yīng)按照房屋出售成交價(jià)格的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋出租或出售交易完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托事務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事務(wù)處理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議