房屋委托代理協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，欲委托乙方進(jìn)行相關(guān)代理事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方代理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.委托服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)處理與該房屋相關(guān)的以下事宜：代為尋找合適的房屋買受人或承租人，并與之洽談交易條件；協(xié)助甲方與買受人或承租人簽訂房屋買賣合同或租賃合同；負(fù)責(zé)辦理房屋交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、房屋交付等；協(xié)助甲方處理房屋交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題，如糾紛調(diào)解、法律咨詢等；按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保房屋在交易期間的正常使用和安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋委托代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息；對(duì)乙方在代理過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正；在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋委托代理事項(xiàng)作出最終決策。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等；積極配合乙方辦理房屋委托代理事項(xiàng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，按照乙方的要求提供相關(guān)文件和資料；按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用；尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議，在決策過(guò)程中充分考慮乙方的合理建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用；在代理權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展房屋委托代理工作，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法；要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成房屋委托代理事項(xiàng)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)；以專業(yè)的知識(shí)和技能為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；定期向甲方匯報(bào)房屋委托代理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息；保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方；在代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并有權(quán)要求甲方予以更正或補(bǔ)充。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為房屋交易成交價(jià)格的[X]%。該費(fèi)用包含乙方為完成房屋委托代理事項(xiàng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。2.支付方式若房屋交易成功，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨艹晒?，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了部分代理義務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工作量，按照雙方協(xié)商確定的比例向乙方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在代理過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房屋委托代理事項(xiàng)未能順利完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋