房屋合住寫合同范本房屋合住合同甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合住位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施，如家具、電器等]，雙方確認(rèn)上述設(shè)施、設(shè)備在良好可使用狀態(tài)下交付給雙方共同使用。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。如需續(xù)租或解除合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋的共用部分及設(shè)施。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)繳納房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用中應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分（如無特殊約定，按照當(dāng)?shù)赝ǔ５馁M(fèi)用承擔(dān)方式劃分），并按時(shí)繳納，避免因欠費(fèi)導(dǎo)致影響乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或在房屋內(nèi)另行安排他人居住。對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方居住安全。對于因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋的共用部分及設(shè)施。在合住期間，對房屋的使用情況享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)向甲方支付房屋合住費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。配合甲方對房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。四、費(fèi)用分擔(dān)1.合住費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方每月支付房屋合住費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方在合住期間應(yīng)承擔(dān)的房屋使用成本，包括但不限于房屋租金分?jǐn)?、部分公共費(fèi)用分?jǐn)偟?。支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每月[具體日期]前。2.公共費(fèi)用：房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)（含公攤水電費(fèi)）、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)?。具體分?jǐn)偡绞綖閇詳細(xì)說明分?jǐn)傆?jì)算方法]。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后，及時(shí)核算并告知乙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用金額，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方。五、房屋使用與維護(hù)1.使用原則：雙方應(yīng)本著公平、合理、方便的原則使用房屋及其附屬設(shè)施，不得妨礙對方的正常使用。對于共用部分，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等，應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。2.設(shè)施維護(hù)：如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要維修時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。屬于甲方負(fù)責(zé)維修的范圍，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)安排維修；屬于乙方負(fù)責(zé)維修的范圍，乙方應(yīng)在同等時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修的，任何一方均可先行墊付維修費(fèi)用，事后再按照責(zé)任劃分進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋或相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或在房屋內(nèi)另行安排他人居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的合住費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同未履行部分期限對應(yīng)的合住費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的公共費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照欠費(fèi)金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方未及時(shí)履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付合住費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的合住費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分期限對應(yīng)的合住費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于罰款、賠償?shù)谌綋p失等）的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在合住期間遵守本合同約定，如乙方未出現(xiàn)違約行為，合同期滿或解除時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及賠償責(zé)任后，將剩余押金無息退還乙方。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.法定解除：若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定追究違約方的責(zé)任。3.不可抗力解除：因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起