房屋加固協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有的房屋需要進(jìn)行加固處理，乙方具備專業(yè)的房屋加固技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋因[闡述房屋出現(xiàn)需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害等]，導(dǎo)致部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)損壞，存在安全隱患。（二）加固內(nèi)容及要求1.加固范圍：乙方負(fù)責(zé)對房屋的[詳細(xì)說明需要加固的部位，如墻體、梁、柱等]進(jìn)行加固處理。2.加固方式：乙方采用[具體的加固技術(shù)和方法，如粘鋼加固、碳纖維加固等]，確保加固后的房屋結(jié)構(gòu)安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.加固質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋加固工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加固后的房屋應(yīng)能有效消除安全隱患，滿足正常使用功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋加固施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋加固施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加固費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加固費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未履行協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行房屋加固施工，確保施工質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報施工進(jìn)度情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。施工完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收，并向甲方提供驗收報告。驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本房屋加固工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康某?。（二）支付方?.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成房屋加固工程的[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)加固完成、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在驗收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：房屋加固工程全部完成并通過相關(guān)部門驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余的加固費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本房屋加固工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本房屋加固工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保修（一）保修期限乙方對本房屋加固工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。如乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更房屋加固工程的內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實際增加的費(fèi)用支付給乙方。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋加固工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成房屋加固工程，每延誤一天，應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方擅自將本房屋加固工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付且未發(fā)生的費(fèi)用，并按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議