房屋刷油合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行刷油服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋刷油事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方刷油的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.刷油服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋的內(nèi)外墻面、天花板及門窗等部位進行刷油處理。具體包括但不限于基層處理（如清理墻面灰塵、油污、裂縫修補等）、涂刷底漆、面漆等工作，確保刷油后的墻面色澤均勻、表面平整、無流墜、起皮、透底等質(zhì)量問題。所使用的油漆應(yīng)為符合國家環(huán)保標準的[油漆品牌及型號]，具有良好的耐久性、耐水性和耐擦洗性。3.施工期限本合同約定的施工期限自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]個工作日。乙方應(yīng)按照約定的時間完成刷油工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋鑰匙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時水電等。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е乱曳绞┕だщy或增加費用的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準。自行組織施工人員、施工設(shè)備和施工材料，確保施工順利進行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，乙方應(yīng)對施工人員的安全和行為負責(zé)。制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照施工計劃和方案進行施工，如需變更施工計劃或方案，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及相關(guān)資料，不得擅自將其轉(zhuǎn)借或用于其他用途。施工結(jié)束后，及時將房屋鑰匙及相關(guān)資料歸還甲方。施工結(jié)束后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對施工質(zhì)量負責(zé)保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部刷油服務(wù)所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部基層處理工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部刷油工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式1.驗收標準刷油工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及本合同約定的質(zhì)量要求。墻面色澤均勻一致，無明顯色差；表面平整光滑，無流墜、起皮、透底、漏刷等現(xiàn)象；陰陽角應(yīng)順直，誤差不超過[X]毫米；門窗及其他部位的刷油應(yīng)無遺漏，表面整潔。2.驗收方式乙方完成每一道工序后應(yīng)及時通知甲方進行中間驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為該工序驗收合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更合同約定的刷油標準或質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期施工導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準和質(zhì)量要求或國家相關(guān)規(guī)范，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標準為止。返工整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同約定的刷油服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方