房屋分割三份協(xié)議書甲方：[甲方姓名1]，男/女，[身份證號碼1]，住址：[詳細(xì)住址1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]甲方：[甲方姓名2]，男/女，[身份證號碼2]，住址：[詳細(xì)住址2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]甲方：[甲方姓名3]，男/女，[身份證號碼3]，住址：[詳細(xì)住址3]聯(lián)系電話：[電話號碼3]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/自建房屋等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂?shù)萞，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。二、分割方式及份額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將該房屋分割為三份，具體分割如下：1.甲方[甲方姓名1]所占份額：房屋的[具體房間號1]及對應(yīng)的陽臺、衛(wèi)生間、廚房等附屬空間，建筑面積為[X1]平方米。該份額對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)比例為[X1/X]（X為房屋總面積）。2.甲方[甲方姓名2]所占份額：房屋的[具體房間號2]及對應(yīng)的陽臺、衛(wèi)生間、廚房等附屬空間，建筑面積為[X2]平方米。該份額對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)比例為[X2/X]。3.甲方[甲方姓名3]所占份額：房屋的[具體房間號3]及對應(yīng)的陽臺、衛(wèi)生間、廚房等附屬空間，建筑面積為[X3]平方米。該份額對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)比例為[X3/X]，其中X3=XX1X2。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方各自有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額獨(dú)立使用、占有和處分其名下份額的房屋部分，包括但不限于自住、出租、出借等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.在對房屋進(jìn)行重大修繕、改造或改變房屋用途時(shí)，應(yīng)提前通知其他方，并取得其他方書面同意，費(fèi)用由相應(yīng)份額的甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的正常使用，不得實(shí)施損害其他方利益或影響房屋整體安全的行為。5.甲方有義務(wù)協(xié)助其他方辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、變更等手續(xù)，因協(xié)助產(chǎn)生的合理費(fèi)用由受益方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對房屋共有部分的使用、收益等權(quán)利。2.乙方應(yīng)尊重甲方對其各自份額房屋的獨(dú)立處分權(quán)，不得干涉甲方的正常使用和處分行為。3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋分割的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽字等。4.乙方應(yīng)與甲方共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用、維修基金等公共費(fèi)用，按照各自所占房屋份額比例分擔(dān)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由變更登記方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。3.房屋日常維修費(fèi)用，屬于共有部分的，由甲乙雙方按照各自所占房屋份額比例分擔(dān)；屬于各自份額房屋部分的，由相應(yīng)份額的甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方任何一方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向其他方支付違約金[違約金金額]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致其他方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以受損方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或干涉甲方正常使用房屋，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)公共費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向其他方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)采取法律措施追討，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七,其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)