建房標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房承建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建房屋事宜，達(dá)成如下建房標(biāo)準(zhǔn)合同協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房地點(diǎn)甲方建房位于[具體建房地址]。（二）房屋設(shè)計(jì)要求1.房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型布局見(jiàn)附件設(shè)計(jì)圖紙。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.外立面風(fēng)格為[描述外立面風(fēng)格，如歐式、中式等]。（三）建房材料及設(shè)備要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，具體材料品牌及規(guī)格如下：水泥：采用[品牌]水泥，強(qiáng)度等級(jí)為[具體等級(jí)]。鋼材：選用[品牌]鋼材，規(guī)格為[具體規(guī)格]。磚：使用[材質(zhì)]磚，尺寸為[具體尺寸]。門窗：采用[品牌]門窗，具備良好的隔音、隔熱性能。2.乙方應(yīng)配備先進(jìn)的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行，設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”（通水、通電、通路及場(chǎng)地平整）工作，確保施工條件具備。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建房款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成建房工程，不得無(wú)故延誤。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。在施工過(guò)程中，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[具體保修年限]。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、建房款項(xiàng)及支付方式（一）建房款項(xiàng)總額本合同建房款項(xiàng)總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付建房款項(xiàng)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付建房款項(xiàng)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付建房款項(xiàng)的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余建房款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）款項(xiàng)支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預(yù)算，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致建房款項(xiàng)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更預(yù)算調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑行業(yè)規(guī)范及合同約定和設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并按照合同約定支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工程延誤，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成建房工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。4.如乙方未按照合同約定提供工程竣工資料或未履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期履行，如乙方仍未履行，甲方有權(quán)自行委托第三方完成相關(guān)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另