房屋加固安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方房屋存在安全隱患，需要進(jìn)行加固處理，乙方具備房屋加固的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋加固工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行加固的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.加固內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定詳細(xì)的加固方案，并按照加固方案實(shí)施以下加固措施：對(duì)房屋基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理，包括[具體基礎(chǔ)加固方式，如增設(shè)基礎(chǔ)梁、擴(kuò)大基礎(chǔ)面積等]，以增強(qiáng)基礎(chǔ)承載能力。對(duì)房屋墻體進(jìn)行加固，采用[墻體加固材料及工藝，如粘貼碳纖維布、增設(shè)構(gòu)造柱等]，提高墻體的穩(wěn)定性和抗震性能。對(duì)房屋梁柱進(jìn)行加固，通過(guò)[梁柱加固具體措施，如外包型鋼加固、粘鋼加固等]，確保梁柱能夠承受設(shè)計(jì)荷載。對(duì)房屋屋面及樓地面進(jìn)行修復(fù)和加固，防止?jié)B漏和損壞，保障房屋整體結(jié)構(gòu)安全。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保加固后的房屋符合安全要求。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方及周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)加固工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋加固工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，協(xié)助乙方進(jìn)行安全檢測(cè)評(píng)估和制定加固方案。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方提供的資料用于與本合同無(wú)關(guān)的其他用途。為乙方施工提供必要的便利條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的access、水電供應(yīng)等。如因甲方原因未能提供便利條件導(dǎo)致乙方工期延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定及時(shí)支付工程款。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。配合乙方組織的工程驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)加固方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)具備從事房屋加固工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的加固方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交書(shū)面的施工進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下一步工作計(jì)劃等。施工完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)加固工程進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)整改費(fèi)用。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)加固工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本房屋加固工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加加固內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成基礎(chǔ)加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成墻體、梁柱等主要加固工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。房屋加固工程全部完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方收款賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：賬戶(hù)名稱(chēng)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供房屋相關(guān)資料或施工便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，乙方因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更合同約定的加固內(nèi)容或?qū)σ曳绞┕ぬ岢霾缓侠硪?，?dǎo)致乙方無(wú)法按照原加固方案施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交施工進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的房屋加固工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合