房屋修建質(zhì)量協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬修建房屋，乙方具備相應的房屋修建資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋修建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修建房屋基本情況甲方委托乙方修建的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋設計圖紙由[設計單位名稱]設計，設計圖紙編號為[圖紙編號]。2.修建內(nèi)容乙方負責房屋的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部修建工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：基礎工程：按照設計要求進行地基處理，澆筑基礎混凝土，確?；A的穩(wěn)定性和承載能力。主體結構工程：搭建房屋的框架結構，包括柱、梁、板等混凝土澆筑，墻體砌筑，保證結構安全可靠。屋面工程：鋪設屋面防水卷材，進行屋面保溫處理，安裝屋面排水系統(tǒng)，防止屋面滲漏。內(nèi)外墻裝飾工程：外墻進行[外墻裝飾方式，如貼瓷磚、涂料等]裝飾，內(nèi)墻進行[內(nèi)墻裝飾方式，如抹灰、刮膩子等]處理，保證墻面平整、美觀。水電安裝工程：敷設室內(nèi)外給排水管道，安裝衛(wèi)生潔具，布置電氣線路，安裝燈具、插座等電氣設備，確保水電暢通、安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照設計圖紙和本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工。在乙方施工質(zhì)量不符合要求時，有權要求乙方整改或返工，直至達到質(zhì)量標準。2.義務向乙方提供施工所需的場地，并保證場地具備施工條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，確保房屋修建質(zhì)量。組織具有相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，并向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。施工過程中，嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，按照相關規(guī)定和本協(xié)議約定進行竣工驗收，并向甲方提交竣工報告及相關資料。在保修期內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題承擔保修責任，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責賠償。三、工程質(zhì)量標準1.乙方修建的房屋必須符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格等級。2.具體質(zhì)量標準如下：基礎工程：地基承載力必須滿足設計要求，基礎混凝土強度等級符合設計規(guī)定，基礎尺寸偏差在允許范圍內(nèi)。主體結構工程：混凝土結構的強度、外觀質(zhì)量符合標準，鋼結構焊接牢固、防腐防銹處理到位，砌體結構灰縫飽滿、墻體垂直度和平整度符合要求。屋面工程：屋面防水層無滲漏現(xiàn)象，保溫隔熱效果良好，排水坡度符合設計標準，落水口暢通無阻。內(nèi)外墻裝飾工程：外墻裝飾無空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象，顏色均勻一致；內(nèi)墻表面平整光滑，陰陽角方正。水電安裝工程：給排水管道無滲漏，電氣線路連接牢固，插座、燈具等電器設備能正常使用。四、工程款支付方式1.本工程總工程款為人民幣[X]元。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后：甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工并經(jīng)相關部門驗收合格后：甲方支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余工程款作為質(zhì)量保證金：在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方提供的施工場地、設計圖紙及相關資料不符合要求，導致乙方無法正常施工或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責整改或返工，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.