房屋保證協(xié)議書模板甲方（保證方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被保證方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方就房屋相關(guān)事宜（具體房屋情況見本協(xié)議第三條）有需求，甲方愿意為乙方提供保證服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供房屋保證服務(wù)過程中雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房屋相關(guān)事宜的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。二、保證范圍甲方所提供的保證范圍涵蓋乙方在房屋交易（或使用等具體情況，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)填寫）過程中可能涉及的與房屋相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)的合法性、房屋質(zhì)量的符合約定性、房屋交付的及時(shí)性與完整性等具體方面（詳細(xì)列舉保證所涉及的具體內(nèi)容）。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋面積：[具體面積數(shù)值]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體戶型描述]房屋用途：[居住、商用等具體用途]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號，產(chǎn)權(quán)人信息等詳細(xì)產(chǎn)權(quán)狀況說明]2.房屋現(xiàn)狀描述房屋裝修情況：[精裝修、毛坯等裝修程度描述，如有具體裝修內(nèi)容可進(jìn)一步詳細(xì)說明]房屋附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉包括但不限于家電、家具、水電設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備清單及狀況]房屋周邊環(huán)境及配套：[描述房屋周邊的交通、學(xué)校（距離及學(xué)校名稱）、商場（距離及商場名稱）、醫(yī)院（距離及醫(yī)院名稱）等配套設(shè)施情況]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，以便履行保證職責(zé)。在履行保證義務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常履行保證職責(zé)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止保證服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對乙方提供的資料和信息有保密義務(wù)，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，對乙方涉及的房屋相關(guān)權(quán)益進(jìn)行全面、謹(jǐn)慎的審查和核實(shí)。及時(shí)向乙方通報(bào)房屋相關(guān)情況的審查結(jié)果，并提供專業(yè)的法律意見和建議。在房屋出現(xiàn)可能影響乙方權(quán)益的情況時(shí)，及時(shí)采取合理措施進(jìn)行處理，盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的糾紛和爭議，提供必要的法律支持和幫助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行保證義務(wù)，保障自身在房屋相關(guān)事宜中的合法權(quán)益。對甲方提供的審查結(jié)果、法律意見和建議有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋現(xiàn)狀照片、相關(guān)費(fèi)用繳納憑證等。按照甲方要求配合進(jìn)行房屋相關(guān)情況的調(diào)查和核實(shí)工作，提供必要的協(xié)助。在房屋交易（或使用等具體情況）過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照本協(xié)議約定和甲方的合理建議行事。按照本協(xié)議約定向甲方支付保證服務(wù)費(fèi)用。五、保證服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.保證服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的保證服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在甲方完成全部保證服務(wù)工作，并向乙方提交書面報(bào)告后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的保證服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失。如甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致甲方無法正常履行保證義務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付保證服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止保證服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照保證服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的保證服務(wù)事項(xiàng)全部完成且乙方支付完畢全部保證服務(wù)費(fèi)用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力