房屋親人之間協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明，如父子、母女、兄弟姐妹等]，為明確雙方在房屋相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、裝修情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的處分。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況，并向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記、產(chǎn)權(quán)變更等，提供必要的文件和資料，并按照要求配合乙方完成相關(guān)程序。在本協(xié)議履行期間，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。按時(shí)支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用，如涉及房屋使用的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在本協(xié)議履行期間，尊重甲方對(duì)房屋的合理管理和安排，不得干擾甲方正常生活。三、房屋使用與收益1.雙方約定，在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用該房屋，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.關(guān)于房屋可能產(chǎn)生的收益，如出租收益等，若甲方同意乙方出租房屋，乙方應(yīng)將出租情況及時(shí)告知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式分配收益。具體分配方式為[詳細(xì)說明收益分配比例或方式]。四、房屋維護(hù)與修繕1.日常的房屋維修、保養(yǎng)由實(shí)際使用方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施設(shè)備的維修、改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)施工單位進(jìn)行維修改造，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如共同承擔(dān)、甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。維修改造方案應(yīng)提前告知對(duì)方，并確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由[實(shí)際使用方承擔(dān)或雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更、過戶等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[相應(yīng)方承擔(dān)]承擔(dān)。六、房屋的處分限制1.在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋出售、贈(zèng)與、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若一方違反上述處分限制，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋處分行為導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)按照本協(xié)議使用房屋而產(chǎn)生的間接損失等。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，如隱瞞房屋真實(shí)情況、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、未按時(shí)支付費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.如一方違反房屋處分限制的約定，除應(yīng)承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц额~外的違約金。4.如雙方任何一方逾期履行本協(xié)議約定的義務(wù)超過[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.