房屋互換居住協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋互換居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：住宅。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等情況]。6.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、熱水器[品牌及類型]、家具[詳細(xì)清單]等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：住宅。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如簡裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等情況]。6.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、熱水器[品牌及類型]、家具[詳細(xì)清單]等]。二、互換居住期限雙方約定互換居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)，恢復(fù)原狀。如需繼續(xù)互換居住，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換居住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定保持房屋及附屬設(shè)施完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將甲方房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。在居住期間，合理使用乙方房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)支付互換居住期間甲方房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在互換居住期滿后，按照本協(xié)議約定將乙方房屋及附屬設(shè)施完好返還給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換居住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保持房屋及附屬設(shè)施完好。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將乙方房屋交付給甲方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。在居住期間，合理使用甲方房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)支付互換居住期間乙方房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在互換居住期滿后，按照本協(xié)議約定將甲方房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方。四、房屋維修與保養(yǎng)1.互換居住期間，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)對(duì)自有房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)的損壞或故障，屬于自然損耗或因不可抗力造成的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定維修方案。維修費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.對(duì)于因一方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]支付違約金。3.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]支付違約金，同時(shí)返還房屋。4.若一方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方未按照本協(xié)議約定支付房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。6.互換居住期滿后，若一方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施完好返還給對(duì)方，應(yīng)按照互換房屋市場(chǎng)租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同