房屋作業(yè)安全協(xié)議書甲方：[甲方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在[房屋具體地址]進(jìn)行房屋作業(yè)，乙方具備從事相關(guān)房屋作業(yè)的資質(zhì)和能力，為明確雙方在房屋作業(yè)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障作業(yè)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋作業(yè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行[具體作業(yè)內(nèi)容，如裝修、修繕、拆除等]作業(yè)。作業(yè)范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造，以及房屋外部的門窗更換、屋頂修繕等具體項(xiàng)目，詳細(xì)作業(yè)內(nèi)容以雙方另行簽訂的作業(yè)清單為準(zhǔn)。2.作業(yè)期限本房屋作業(yè)自[預(yù)計(jì)開始日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)無法正常進(jìn)行的，作業(yè)期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在作業(yè)期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成作業(yè)任務(wù)。3.作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。具體作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修工程：墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象；地面鋪設(shè)牢固，無空鼓、起砂；水電線路安裝規(guī)范，符合安全用電要求，電線管排列整齊，接頭牢固；門窗安裝嚴(yán)密，開啟靈活，密封良好。修繕工程：屋頂修繕后應(yīng)無滲漏現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)整齊、牢固；墻面修補(bǔ)處與原墻面色澤一致，無明顯修補(bǔ)痕跡；門窗修復(fù)后應(yīng)能正常使用，關(guān)閉后無縫隙。拆除工程：拆除作業(yè)應(yīng)按照甲方要求的范圍進(jìn)行，拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的房屋作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)期限進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，為乙方施工提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付作業(yè)款項(xiàng)。協(xié)調(diào)房屋作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的外部干擾問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。在甲方未按照本協(xié)議約定支付作業(yè)款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排。2.義務(wù)具備從事本房屋作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和技能水平。乙方應(yīng)向甲方提供作業(yè)人員名單及資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)期限組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保作業(yè)人員熟悉施工安全操作規(guī)程，掌握必要的安全知識(shí)和技能。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他超出本協(xié)議約定范圍的作業(yè)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔，做到工完場(chǎng)清。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理運(yùn)輸，不得隨意丟棄。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為作業(yè)人員繳納工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，保障作業(yè)人員的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е伦鳂I(yè)人員發(fā)生工傷事故或其他人身損害事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付作業(yè)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)期限進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、人員傷亡賠償費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失等。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他超出本協(xié)議約定范圍的作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具