房屋買賣權(quán)合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋買賣權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚房設(shè)備等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號碼]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照合同約定履行義務的情況下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等信息。保證對該房屋買賣權(quán)擁有合法處分權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與該房屋買賣相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。在房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務后，有權(quán)獲得該房屋的買賣權(quán)。2.義務按照本合同約定向甲方支付房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證明等。在房屋買賣權(quán)受讓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定行使權(quán)利，承擔相應義務。在房屋買賣過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。三、房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應向甲方支付房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋買賣權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在房屋買賣合同簽訂且房屋交付給乙方后[X]日內(nèi)支付完畢。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性將房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知房屋情況，或?qū)Ψ课葙I賣權(quán)存在無權(quán)處分等導致合同無法履行的情形，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。若乙方違反本合同其他約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡