廣告租賃協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體廣告位所在地點(diǎn)及詳細(xì)描述，如位于[城市名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)][門(mén)牌號(hào)]的建筑物外立面廣告位]，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.廣告位詳情甲方出租給乙方的廣告位為[具體廣告位所在地點(diǎn)及詳細(xì)描述，如位于[城市名稱(chēng)][具體街道名稱(chēng)][門(mén)牌號(hào)]的建筑物外立面廣告位，面積為[X]平方米]。該廣告位應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，具備合法的廣告設(shè)置審批手續(xù)。2.廣告發(fā)布形式乙方可根據(jù)自身廣告宣傳需求，在該廣告位上采用[具體廣告發(fā)布形式，如噴繪、LED顯示屏展示、燈箱展示等]進(jìn)行廣告發(fā)布。但乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假或引人誤解的信息。3.廣告制作及安裝乙方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作及安裝。廣告的設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且在安裝前需提交設(shè)計(jì)方案及效果圖給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行安裝。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保安全施工，如因乙方施工造成任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。4.廣告維護(hù)及管理租賃期間，乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)及管理，確保廣告畫(huà)面清晰、完整，燈箱、顯示屏等設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聫V告出現(xiàn)損壞、褪色等影響廣告展示效果的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守城市管理部門(mén)及甲方關(guān)于廣告位管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方接受有關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已按照本協(xié)議約定將廣告位恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及安裝、維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、建設(shè)等原因需要拆除或變更廣告位，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。義務(wù)保證廣告位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在租賃期限內(nèi)，不得擅自將該廣告位出租給第三方或擅自變更廣告位的用途。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，如辦理審批手續(xù)等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的廣告發(fā)布形式、內(nèi)容及要求進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，確保廣告發(fā)布符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求。遵守城市管理部門(mén)及甲方關(guān)于廣告位管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廣告位的位置、形式或用途。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將廣告位恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過(guò)本協(xié)議租金總額的[X]%。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的廣告發(fā)布形式、內(nèi)容及要求進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，或廣告發(fā)布內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變廣告位的位置、形式或用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，交還給甲方。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除后，如乙方未按照本協(xié)議約定將廣告位恢復(fù)原狀，交還給甲方，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩