房子外墻裝修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)希望對(duì)該房屋的外墻進(jìn)行裝修，乙方具備從事外墻裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋外墻裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：本次裝修涵蓋甲方房屋外墻的全部外立面，包括但不限于墻面基層處理、外立面裝飾材料的安裝、色彩調(diào)整以及相關(guān)附屬設(shè)施的完善等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的外墻裝修材料，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息需在合同簽訂前提供給甲方審核確認(rèn)。裝修材料的質(zhì)量應(yīng)確保能夠經(jīng)受當(dāng)?shù)貧夂驐l件及正常使用的考驗(yàn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.裝修風(fēng)格：雙方共同確定外墻裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格描述]，乙方應(yīng)按照該風(fēng)格要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保裝修效果符合雙方預(yù)期。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及工期完成裝修工作。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的責(zé)任。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。在裝修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋周邊場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，在確保裝修質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，合法合規(guī)進(jìn)行外墻裝修施工。按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算，精心組織施工，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，妥善保管裝修材料及設(shè)備，防止損壞、丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。裝修工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定提供保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。三）工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工延誤，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在裝修過(guò)程中，如因甲方提出設(shè)計(jì)變更、增加裝修內(nèi)容或其他甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚴┕るy度加大，工期應(yīng)相應(yīng)順延，并由雙方協(xié)商確定新的竣工日期。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對(duì)甲方造成的影響。四、付款方式及結(jié)算1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款到賬后，乙方開(kāi)始組織施工。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如完成外墻基層處理的50%]后，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元。3.竣工款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X%]作為竣工款，即人民幣[X]元。4.質(zhì)保金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元。質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)，質(zhì)保期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、空鼓等缺陷。外立面裝飾材料的安裝應(yīng)牢固、平整，拼接嚴(yán)密，色澤一致，無(wú)明顯色差。裝修后的外墻應(yīng)具備良好的防水、保溫、隔熱性能，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。附屬設(shè)施的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能正常，外觀美觀。2.驗(yàn)收程序乙方在裝修工程竣工前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程竣工后且乙方完成整改后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方違反合同約定，擅自變更裝修要求或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新設(shè)計(jì)或施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如提供的房屋資料不準(zhǔn)確、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成裝修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方使用的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反安全施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在