房地產(chǎn)沒合同只協(xié)議房地產(chǎn)交易合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)基本信息甲方所售房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房地產(chǎn)附帶[車庫/車位/儲藏室等]，具體情況如下：[詳細(xì)描述車庫/車位/儲藏室的面積、位置等信息]。2.土地情況該房地產(chǎn)所占用土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該房地產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購房合同等原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等。辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在房地產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該房地產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算，并保證該房地產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房地產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[X]元。在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理水、電、氣、物業(yè)等過戶手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式1.購房款總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[X]元。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付至甲方指定賬戶：[開戶銀行名稱][銀行賬號]。尾款支付：乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，將購房尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定賬戶。尾款支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付至甲方指定賬戶：[開戶銀行名稱][銀行賬號]。四、房地產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件該房地產(chǎn)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（除雙方另有約定外），且無質(zhì)量問題。甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的鑰匙、水電卡、燃?xì)饪ǖ认嚓P(guān)物品，并確保該房地產(chǎn)的水、電、氣等正常供應(yīng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)，確保乙方順利入住。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方所售房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購房款項(xiàng)、利息、違約金以及乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在簽訂本協(xié)議后反悔，要求解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律