房號(hào)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該房號(hào)”）的相關(guān)權(quán)益，乙方希望受讓該房號(hào)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房號(hào)所屬房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.該房號(hào)所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益包括但不限于購(gòu)房合同中的權(quán)利與義務(wù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)權(quán)益等。具體以甲方與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同及相關(guān)文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房號(hào)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房號(hào)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等情況。向乙方如實(shí)披露該房號(hào)及所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與該房號(hào)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與開發(fā)商簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。在辦理過程中，因甲方原因?qū)е碌娜魏窝诱`或額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。在房號(hào)轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后，如因該房號(hào)產(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)后果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房號(hào)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，享有該房號(hào)所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房號(hào)轉(zhuǎn)讓款。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得從事任何損害甲方或第三方合法權(quán)益的行為。在辦理房號(hào)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，按照甲方及相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、房號(hào)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房號(hào)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在房號(hào)轉(zhuǎn)讓完成后，可沖抵房號(hào)轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在甲方通知其與開發(fā)商簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該房號(hào)所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余房號(hào)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該房號(hào)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房號(hào)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房號(hào)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房號(hào)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約解除協(xié)議后仍遭受損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充