房產(chǎn)繼承期權(quán)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的繼承期權(quán)，且乙方有意受讓該房產(chǎn)繼承期權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為[房屋用途]。該房產(chǎn)目前處于[房產(chǎn)現(xiàn)狀，如自住、出租等]狀態(tài)。2.房產(chǎn)繼承期權(quán)情況甲方基于與[房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“原產(chǎn)權(quán)人”）的特定關(guān)系，擁有在原產(chǎn)權(quán)人去世后按照法定繼承程序繼承該房產(chǎn)的期權(quán)。該繼承期權(quán)是基于原產(chǎn)權(quán)人的遺囑安排、法定繼承順位等法律事實(shí)而產(chǎn)生的。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房產(chǎn)繼承期權(quán)受讓款。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，要求乙方配合辦理與房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該房產(chǎn)繼承期權(quán)的真實(shí)情況，包括但不限于原產(chǎn)權(quán)人的身體狀況、遺囑內(nèi)容（如有）、法定繼承順位等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在原產(chǎn)權(quán)人去世后，及時(shí)啟動(dòng)房產(chǎn)繼承程序，按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，不得故意拖延或阻礙繼承進(jìn)程。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和信息，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)的繼承權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付受讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利繼承該房產(chǎn)。在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況，并對(duì)不符合法律規(guī)定或本協(xié)議約定的行為提出異議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房產(chǎn)繼承期權(quán)受讓款。配合甲方辦理房產(chǎn)繼承過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)文件等資料。在房產(chǎn)繼承完成前，不得擅自處分該房產(chǎn)繼承期權(quán)，不得與第三方簽訂與該房產(chǎn)繼承期權(quán)相關(guān)的轉(zhuǎn)讓、抵押等協(xié)議。三、房產(chǎn)繼承期權(quán)受讓款及支付方式1.受讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)繼承期權(quán)受讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首期受讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在原產(chǎn)權(quán)人去世之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第二期受讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余受讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方也可選擇在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向甲方支付全部房產(chǎn)繼承期權(quán)受讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理1.原產(chǎn)權(quán)人去世后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、遺囑（如有）等相關(guān)文件。2.雙方共同委托專業(yè)律師辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，律師費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極配合律師及乙方，按照法定繼承程序準(zhǔn)備相關(guān)材料，如繼承人身份證明、親屬關(guān)系證明等，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)繼承申請(qǐng)、公證、登記等各項(xiàng)手續(xù)。4.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露房產(chǎn)繼承期權(quán)情況，或故意拖延、阻礙房產(chǎn)繼承程序，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利繼承房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部受讓款，并按照受讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付受讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的受讓款，并要求乙方按照受讓款總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自處分該房產(chǎn)繼承期權(quán)，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部受讓款，并按照受讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的費(fèi)用、房產(chǎn)增值部分的損失等。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法