小區(qū)社區(qū)共建協(xié)議書(shū)甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[社區(qū)名稱]社區(qū)居民委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主代表組織，乙方為[社區(qū)名稱]社區(qū)的管理組織，雙方致力于共同提升小區(qū)及社區(qū)的整體環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量和居民生活品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就小區(qū)社區(qū)共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建目標(biāo)雙方共同努力，通過(guò)整合資源、加強(qiáng)溝通協(xié)作，實(shí)現(xiàn)小區(qū)社區(qū)在環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、文化建設(shè)、公共設(shè)施維護(hù)等方面的全面提升，營(yíng)造和諧、宜居、文明的社區(qū)環(huán)境，增強(qiáng)居民的歸屬感和幸福感。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.環(huán)境衛(wèi)生共同負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域（包括道路、綠化、樓道、電梯等）的日常清掃、垃圾清運(yùn)，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期組織開(kāi)展衛(wèi)生大掃除活動(dòng)，對(duì)衛(wèi)生死角進(jìn)行集中清理。加強(qiáng)對(duì)垃圾分類(lèi)工作的宣傳與指導(dǎo)，督促居民正確分類(lèi)投放垃圾。2.安全保障聯(lián)合加強(qiáng)小區(qū)門(mén)禁管理，確保人員和車(chē)輛有序進(jìn)出，防止外來(lái)無(wú)關(guān)人員隨意進(jìn)入小區(qū)。定期進(jìn)行安全巡邏，包括白天和夜間，重點(diǎn)關(guān)注小區(qū)內(nèi)的治安、消防等安全隱患，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類(lèi)突發(fā)事件。組織開(kāi)展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高居民的消防安全意識(shí)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。3.文化建設(shè)共同策劃并舉辦各類(lèi)社區(qū)文化活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽、親子活動(dòng)、節(jié)日慶典等，豐富居民的業(yè)余文化生活。設(shè)立社區(qū)文化宣傳欄，定期更新內(nèi)容，傳播正能量，展示小區(qū)社區(qū)的好人好事、文化成果等。鼓勵(lì)和支持居民自發(fā)組織文化社團(tuán)，如書(shū)法協(xié)會(huì)、舞蹈隊(duì)、合唱團(tuán)等，為其提供活動(dòng)場(chǎng)地和必要的支持。4.公共設(shè)施維護(hù)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備（如路燈、井蓋、健身器材、水電設(shè)施等）進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并維修損壞的設(shè)施。共同制定公共設(shè)施維修計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況合理安排資金進(jìn)行維修和更新改造，確保設(shè)施正常使用，保障居民生活便利。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在共建過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出意見(jiàn)建議。參與共建項(xiàng)目的決策和規(guī)劃，發(fā)表意見(jiàn)和看法。代表小區(qū)業(yè)主對(duì)共建工作的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。2.義務(wù)組織業(yè)主積極參與共建活動(dòng)，宣傳共建的意義和目標(biāo)，提高業(yè)主的參與度和積極性。協(xié)助乙方開(kāi)展各項(xiàng)共建工作，提供必要的人力、物力支持，如組織志愿者隊(duì)伍參與環(huán)境衛(wèi)生整治、安全巡邏等。及時(shí)向乙方反饋業(yè)主的需求和意見(jiàn)，協(xié)調(diào)解決業(yè)主與共建工作相關(guān)的矛盾和問(wèn)題。按照本協(xié)議約定，配合乙方做好各項(xiàng)費(fèi)用的籌集和管理工作，確保共建資金的合理使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方在共建過(guò)程中的工作進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。根據(jù)共建工作需要，合理調(diào)配社區(qū)資源，為共建項(xiàng)目提供支持。對(duì)共建工作的整體進(jìn)展情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排和監(jiān)督管理。2.義務(wù)制定共建工作計(jì)劃和實(shí)施方案，明確工作目標(biāo)、任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并組織實(shí)施。加強(qiáng)與甲方的溝通協(xié)作，定期召開(kāi)共建工作會(huì)議，及時(shí)通報(bào)工作進(jìn)展情況，共同研究解決共建過(guò)程中遇到的問(wèn)題。負(fù)責(zé)共建資金的籌集、管理和使用，確保資金?？顚Ｓ?，并定期向甲方公開(kāi)資金使用情況。組織開(kāi)展各類(lèi)培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)，提高居民對(duì)共建工作的認(rèn)識(shí)和參與能力。四、費(fèi)用及支付1.共建費(fèi)用的籌集共建費(fèi)用主要來(lái)源于小區(qū)公共收益、政府相關(guān)部門(mén)的扶持資金、居民自愿捐贈(zèng)以及其他合法合規(guī)的渠道。甲方負(fù)責(zé)組織業(yè)主通過(guò)合理方式籌集費(fèi)用，如在小區(qū)內(nèi)設(shè)置募捐箱、開(kāi)展自愿捐款活動(dòng)等，并做好費(fèi)用的登記和公示工作。乙方負(fù)責(zé)爭(zhēng)取政府相關(guān)部門(mén)的扶持資金，并積極拓展其他資金來(lái)源渠道。2.費(fèi)用的管理雙方共同設(shè)立共建資金專用賬戶，由乙方負(fù)責(zé)管理資金的收支。建立健全資金管理制度，明確資金使用審批流程，確保資金使用的透明、規(guī)范、合理。定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，并向甲方和居民公開(kāi)審計(jì)結(jié)果。3.費(fèi)用的支付根據(jù)共建工作的實(shí)際需要，由乙方提出費(fèi)用支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，從共建資金專用賬戶中支付相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用支付應(yīng)取得合法有效的票據(jù)，并及時(shí)入賬。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致共建工作受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)損失，并向乙方支付違約金[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致共建工作出現(xiàn)問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改并向甲方支付違約金[X]元。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)