工棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處工棚，現(xiàn)甲方有意將該工棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工棚基本情況1.位置：該工棚位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：工棚建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：工棚為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該工棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取工棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的工棚擁有合法的所有權(quán)，且該工棚未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實(shí)告知工棚的真實(shí)情況，包括但不限于工棚的結(jié)構(gòu)安全狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理工棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在乙方支付定金后，將工棚交付給乙方使用，并確保交付時(shí)工棚的設(shè)施設(shè)備等保持正常運(yùn)行狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得工棚的所有權(quán)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理工棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如有需要）。對受讓的工棚進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收工棚后，承擔(dān)工棚的日常維護(hù)、管理費(fèi)用以及與工棚相關(guān)的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。不得擅自改變工棚的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用工棚過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е鹿づ锍霈F(xiàn)任何糾紛或問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將工棚交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將工棚的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等一并交付給乙方，并向乙方提供工棚的現(xiàn)狀說明。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在工棚交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)工棚存在與甲方告知不符的情況，應(yīng)在接收確認(rèn)書中注明，甲方應(yīng)按照本合同約定負(fù)責(zé)處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付工棚或交付的工棚不符合約定，應(yīng)向乙方返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知工棚真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理工棚過戶手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]支付違約金。如甲方因乙方違約遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變工棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變工棚結(jié)構(gòu)和用途給工棚造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，在使用工棚過程中導(dǎo)致工棚出現(xiàn)糾紛或問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.