房產證評估合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：評估機構名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其擁有的房產證進行評估，以滿足特定的需求，特委托乙方進行評估工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.評估對象：甲方擁有的位于[房產證詳細地址]，房產證號為[具體房產證號碼]的房產。該房產建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地性質為[出讓/劃撥等]，建成年份為[具體年份]。2.評估目的：本次評估旨在為[明確評估目的，如甲方擬轉讓房產確定合理價格、為抵押貸款提供價值參考等]提供價值參考依據(jù)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間、標準和要求完成評估工作，并獲取評估報告。有權對乙方的評估工作進行監(jiān)督和詢問，了解評估進展情況。2.義務向乙方提供與評估對象有關的真實、完整、有效的資料，包括但不限于房產證原件、房屋產權登記信息、房屋現(xiàn)狀照片、土地出讓合同、房屋建設相關資料等。如因甲方提供資料不實導致評估結果失實，甲方應承擔相應責任。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，安排相關人員配合乙方工作，提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供評估所需的相關資料，并在資料不完整或不符合要求時，要求甲方補充或更正。按照本合同約定收取評估費用。根據(jù)評估目的、評估對象的實際情況以及相關法律法規(guī)和評估準則，獨立、客觀、公正地開展評估工作。2.義務組建專業(yè)的評估團隊，選派具有相應資質和經(jīng)驗的評估人員進行評估工作。評估人員應遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私。按照國家有關法律法規(guī)、評估準則以及本合同約定的評估方法和程序進行評估，確保評估結果的真實性、準確性和公正性。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在疑問或可能影響評估結果的情況，應及時與甲方溝通核實。在本合同約定的時間內完成評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報告。評估報告應包括評估對象的基本情況、評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容，并加蓋乙方公章及評估人員簽字。三、評估費用及支付方式1.評估費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產證評估費用為人民幣[X]元整。2.支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付評估費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整；乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應在收到評估報告之日起[X]個工作日內，將剩余評估費用支付給乙方。四、評估報告的交付與使用1.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。如因不可抗力或其他特殊原因導致評估工作延誤，乙方應及時通知甲方，并在合理期限內完成評估報告的交付。2.交付方式：乙方應以書面形式向甲方交付評估報告，并提供評估報告的電子文檔。評估報告應一式[X]份，甲方留存[X]份，乙方留存[X]份。3.使用限制：甲方應按照本合同約定的評估目的使用評估報告，不得將評估報告用于其他任何目的。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方提供評估報告或泄露評估報告的內容。乙方對評估報告的內容和結論負責，但不對甲方因使用評估報告而產生的任何后果承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，導致評估工作延誤或無法正常開展，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付評估費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應的評估費用及違約金。若甲方違反本合同約定使用評估報告，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準完成評估工作，每逾期一日，應按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的評估費用，同時乙方應按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方出具的評估報告存在虛假、錯誤或重大遺漏等問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應負責采取補救措施，重新進行評估并出具符合要求的評估報告。若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評估工作完成并結清評估費用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡