房產(chǎn)與律師合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方在房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)中需要專業(yè)的法律服務(wù)，乙方具備提供該類法律服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理房產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)事務(wù)描述甲方委托乙方處理與位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]的房產(chǎn)相關(guān)法律事務(wù)。該房產(chǎn)所有權(quán)人為[甲方姓名]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。2.服務(wù)具體內(nèi)容為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)買賣、租賃、抵押、繼承、贈與等各類房產(chǎn)交易行為的法律咨詢，解答甲方在房產(chǎn)事務(wù)中遇到的法律問題，分析相關(guān)行為的法律風(fēng)險和后果。協(xié)助甲方審查、起草、修改與房產(chǎn)交易相關(guān)的各類合同、協(xié)議、文件等法律文書，確保文書內(nèi)容合法、有效，符合甲方的利益和要求。代表甲方參與房產(chǎn)交易談判，為甲方提供談判策略和法律支持，維護(hù)甲方在談判中的合法權(quán)益，協(xié)助達(dá)成公平、合理的交易條款。若甲方涉及房產(chǎn)糾紛或訴訟，乙方將作為甲方的代理人參與糾紛解決或訴訟活動，包括但不限于調(diào)查收集證據(jù)、撰寫法律文書、出庭代理等，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方為其提供法律服務(wù)的進(jìn)展情況，隨時向乙方咨詢相關(guān)法律問題。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供法律服務(wù)，對乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，損害甲方利益時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實陳述與委托事項有關(guān)的事實和情況，提供真實、完整、準(zhǔn)確的文件資料和信息。按照本合同約定及時、足額向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于簽署相關(guān)文件、協(xié)助調(diào)查取證等。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自變更委托事項或終止委托關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實提供與委托事項有關(guān)的資料和信息，以便準(zhǔn)確履行法律服務(wù)職責(zé)。按照本合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況和專業(yè)判斷，獨立決定服務(wù)方案和工作方式。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)，恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。安排具有相應(yīng)專業(yè)能力和經(jīng)驗的律師團(tuán)隊為甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)團(tuán)隊成員及時、有效地與甲方溝通聯(lián)系。定期向甲方通報工作進(jìn)展情況，及時告知甲方可能影響委托事項處理結(jié)果的重要信息。對甲方提供的資料和信息予以保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律另有規(guī)定，不得向任何第三方披露。三、律師服務(wù)費(fèi)及支付方式1.律師服務(wù)費(fèi)雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供本合同約定的各項法律服務(wù)的費(fèi)用，但不包括因辦理委托事項而產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付律師服務(wù)費(fèi)：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款。在乙方完成[具體階段，如房產(chǎn)交易合同起草并經(jīng)甲方審核通過后]之日起[X]個工作日內(nèi)，支付律師服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在委托事項全部完成之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的律師服務(wù)費(fèi)，即人民幣[具體金額]元。四、其他費(fèi)用1.因辦理委托事項而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方按照實際發(fā)生額另行支付給乙方。乙方應(yīng)在發(fā)生上述費(fèi)用前，向甲方提供費(fèi)用預(yù)算及詳細(xì)說明，經(jīng)甲方書面同意后，方可支出。2.若甲方需要乙方代為支付上述費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方通知后[X]個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付給乙方，乙方收到款項后應(yīng)及時辦理相關(guān)支付手續(xù)。五、工作期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起[預(yù)計完成時間，精確到具體日期]內(nèi)完成本合同約定的各項法律服務(wù)工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長工作期限，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明延長的原因和預(yù)計延長的時間，經(jīng)甲方書面同意后，方可延長。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付律師服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部律師服務(wù)費(fèi)及違約金，同時承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供法律服務(wù)，或未按照約定的工作期限完成工作，乙方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤卮髶p失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的律師服務(wù)費(fèi)，同時按照律師服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自