建房押金協議書范本甲方（押金支付方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（押金收取方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方計劃建造房屋，并委托乙方負責相關建房事宜，為確保建房工程的順利進行，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就建房押金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房工程概況甲方委托乙方建造位于[具體地址]的房屋，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計應符合國家及當地相關建筑規(guī)范和安全標準，包括但不限于抗震設防要求、消防安全規(guī)定等。2.建房服務內容乙方負責建房工程的全過程，包括但不限于場地平整、基礎施工、主體結構建造、內外墻裝飾、水電安裝等。乙方應按照雙方約定的設計圖紙和質量標準進行施工，確保工程質量達到合格標準，并負責協調與周邊鄰居及相關部門的關系，辦理建房過程中所需的各項審批手續(xù)。3.建房材料要求乙方應使用符合國家標準和質量要求的建房材料，如水泥、鋼材、砂石、磚塊等。對于主要建筑材料，乙方應提供產品合格證明及質量檢驗報告，并接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方有權對建房材料的質量提出異議，如發(fā)現質量問題，乙方應及時更換并承擔相應責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權知曉建房工程的相關信息，包括施工計劃、材料采購情況、質量檢測報告等。在乙方違反本協議約定或建房工程出現質量問題時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付建房押金及其他相關費用。協助乙方辦理建房所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現場的通行道路、水電接入等。對乙方提交的建房設計圖紙、施工方案等進行審核，并在合理期限內給予答復。如甲方對設計圖紙或施工方案有異議，應及時與乙方溝通協商，共同確定修改方案。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取建房押金及其他相關費用。在甲方按照協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方配合辦理建房過程中的各項手續(xù)。根據建房工程的實際情況，合理安排施工進度和施工計劃，自主選擇施工隊伍和施工材料，但應確保符合本協議約定的質量標準和安全要求。2.義務按照國家及當地相關建筑規(guī)范和安全標準，以及雙方約定的設計圖紙和質量標準進行建房施工，確保工程質量合格。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報建房工程的進展情況，包括每周的施工進度、質量檢測情況等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。負責協調與周邊鄰居及相關部門的關系，辦理建房過程中所需的各項審批手續(xù)，確保建房工程合法合規(guī)進行。如因乙方原因導致建房工程無法順利進行或產生糾紛，乙方應承擔全部責任。在工程竣工后，按照相關規(guī)定組織竣工驗收，并向甲方提供完整的竣工資料，包括工程質量驗收報告、施工圖紙、材料清單等。對建房工程的質量問題承擔保修責任，保修期限按照國家及當地相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修，如因乙方未及時維修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。三、建房押金支付與退還1.押金支付甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付建房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建房押金作為甲方履行本協議的擔保，確保甲方按照協議約定支付建房費用及履行其他義務。2.押金退還條件在乙方按照本協議約定完成建房工程，并通過竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工資料及結算報告后[X]日內，對建房工程進行審核確認。如審核無誤，乙方在扣除因甲方原因導致的乙方損失（如有）后，將剩余建房押金無息退還給甲方。3.押金退還方式乙方應通過銀行轉賬的方式將建房押金退還給甲方，退還至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付建房押金或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，拒絕協助乙方辦理建房所需的相關審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導致建房工程無法順利進行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方對乙方提交的建房設計圖紙、施工方案等未在合理期限內給予答復，影響建房工程進度的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家及當地相關建筑規(guī)范和安全標準，以及雙方約定的設計圖紙和質量標準進行建房施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照建房總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的建房押金及其他費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中未采取必要的安全防護措施，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報建房工程的進展情況，或拒絕接受甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權要求乙方整改，并按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。如乙方多次違反本規(guī)定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按照本協議約定負責協調與周邊鄰居及相關部門的關系，辦理建房過程中所需的各項審批手續(xù)，導致建房工程無法順利進行或產生糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在工程竣工后，未按照相關規(guī)定組織竣工驗收或未向甲方提供完整的竣工資料，乙方應按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內完成竣工驗收及提供竣工資料。如因乙方原因導致甲方無法及時辦理房屋產權登記等相關手續(xù)，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定對建房工程的質量問題承擔保修責任，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.