戶型互換協(xié)議書(shū)范本甲方（互換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋戶型互換的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方房屋戶型互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所在樓棟為[樓號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層號(hào)]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成房屋互換相關(guān)事宜。在互換過(guò)程中，有權(quán)知曉乙方房屋的相關(guān)情況及進(jìn)展。對(duì)互換后的房屋享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理房屋互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交付等。在房屋互換期間，妥善保管乙方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)完成房屋互換相關(guān)事宜。在互換過(guò)程中，有權(quán)知曉甲方房屋的相關(guān)情況及進(jìn)展。對(duì)互換后的房屋享有合法的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理房屋互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交付等。在房屋互換期間，妥善保管甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的違約責(zé)任。三、房屋互換手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）房屋交付1.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行房屋交付。2.交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交付前狀態(tài)不符的情況，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用雙方各自承擔(dān)因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）房屋交付費(fèi)用房屋交付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按照交付前各自房屋的實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。（三）其他費(fèi)用因房屋互換而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如協(xié)商不成，由雙方平均分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理房屋互換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變乙方房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋互換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變甲方房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終