工程用地退還協(xié)議書甲方（用地退還方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用地受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體工程變更或終止原因]，不再需要使用位于[詳細土地位置，包括地塊編號、四至范圍等]的工程用地（以下簡稱“該地塊”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該地塊退還事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[工程建設(shè)相關(guān)用途]。2.地塊上附著的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施情況如下：[詳細列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積等][構(gòu)筑物情況，如圍墻、道路等][附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通訊設(shè)施等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還該地塊及相關(guān)附屬物。在乙方退還地塊過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的退還行為，確保符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)向乙方提供該地塊的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證等，確保乙方對地塊退還事宜的合法性有充分了解。協(xié)助乙方辦理與地塊退還相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等。按照本協(xié)議約定，向乙方支付因退還地塊可能產(chǎn)生的合理費用，如地上附著物補償款等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在退還地塊過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還該地塊及相關(guān)附屬物。負責(zé)清理地塊上的雜物、拆除不符合退還要求的建筑物及設(shè)施等，使地塊恢復(fù)到可交付狀態(tài)。在退還地塊前，妥善保管地塊及附屬物，不得擅自損毀、拆除或改變其現(xiàn)狀。三、退還時間及方式1.退還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始著手辦理地塊退還手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成地塊及相關(guān)附屬物的退還工作。2.退還方式乙方應(yīng)將地塊及相關(guān)附屬物以現(xiàn)狀交付給甲方，并確保地塊周邊環(huán)境整潔、交通順暢。交付時，雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場查驗，制作交付清單，雙方簽字確認。四、費用支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.如因退還地塊產(chǎn)生其他合理費用，如拆除費用、運輸費用等，經(jīng)雙方核實后，由甲方另行支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照地上附著物補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還地塊及相關(guān)附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照地上附著物補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照地上附著物補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力