小區(qū)清掃服務(wù)協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其管理的小區(qū)提供清掃服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)清掃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本協(xié)議所指小區(qū)范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共道路、綠化帶、停車場、樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)等區(qū)域。（二）清掃內(nèi)容1.道路清掃：每日對小區(qū)內(nèi)所有公共道路進(jìn)行清掃，清除路面上的雜物、灰塵、樹葉等垃圾，保持道路整潔干凈。2.綠化帶維護(hù)：定期清理綠化帶內(nèi)的雜草、雜物，修剪綠化帶邊緣，確保綠化帶美觀整齊。3.停車場清潔：每日清掃停車場地面，清除車輛停放區(qū)域及周邊的垃圾，保持停車場環(huán)境整潔。4.樓道清潔：定期清掃樓道地面、扶手、墻壁等，清除樓道內(nèi)的灰塵、污漬、雜物等，確保樓道干凈衛(wèi)生。5.電梯清潔：每日對電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行清潔，包括地面擦拭、轎廂壁擦拭、按鈕清潔等，保持電梯內(nèi)整潔無異味。6.垃圾收集與處理：按照規(guī)定的時(shí)間和路線，對小區(qū)內(nèi)各垃圾收集點(diǎn)的垃圾進(jìn)行收集，并及時(shí)運(yùn)送至指定的垃圾處理場所進(jìn)行處理，確保垃圾日產(chǎn)日清。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路應(yīng)達(dá)到目視無明顯垃圾、雜物，路面干凈整潔。2.綠化帶應(yīng)無明顯雜草，雜物清理及時(shí)，修剪后的綠化帶邊緣整齊。3.停車場地面無垃圾、污漬，車輛停放有序，周邊環(huán)境整潔。4.樓道地面干凈，扶手無灰塵，墻壁無污漬，雜物清理徹底。5.電梯轎廂內(nèi)部干凈明亮，無異味，按鈕靈敏。6.垃圾收集及時(shí)，運(yùn)輸過程中無泄漏，垃圾處理符合環(huán)保要求。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自年月日起至年月日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清掃服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的人員安排、工作流程等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供開展清掃服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供清潔工具存放場所、告知小區(qū)內(nèi)的特殊情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方的服務(wù)工作給予必要的配合，不得故意干擾乙方的正常工作秩序。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際工作需要，合理安排清掃服務(wù)人員和工作流程。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常開展時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時(shí)間或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的清掃服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的清掃服務(wù)人員，并確保人員的穩(wěn)定性。對清掃服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律。定期對服務(wù)設(shè)備和工具進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常使用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。因乙方原因造成小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停清掃服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清掃服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清掃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自停止清掃服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未提供服務(wù)部分的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠數(shù)量或具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的清掃服務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換人員。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未采取有效措施，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起年。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)按照協(xié)議解除時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄