建方合同協(xié)議寫模板甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、占地面積等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉建設(shè)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝修工程、水電安裝工程等]（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。3.工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方使用功能需求，并符合相關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、消防等要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。有權(quán)審查乙方提交的與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的文件、資料、報(bào)告等。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。向乙方提供建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中涉及的各類審批手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`、質(zhì)量問題等責(zé)任。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員和施工人員，并確保人員的穩(wěn)定性。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工現(xiàn)場安全、整潔，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。對建設(shè)項(xiàng)目使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測，確保其質(zhì)量符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。在建設(shè)過程中，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等相關(guān)文件資料。工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）建設(shè)費(fèi)用本建設(shè)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、增加建設(shè)內(nèi)容等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.在主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.在裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。6.剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方向乙方一次性無息支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本建設(shè)項(xiàng)目的開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本建設(shè)項(xiàng)目的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證1.乙方對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。如乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供質(zhì)量咨詢和技術(shù)支持服務(wù)。（三）驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方申請報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因整改給甲方造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。4.若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行